Wijnpersstraat 107, 3000 Louvain
- Maison à Louvain
- 3 chambres
- Loyer demandé € 1.800/mois
- PEB B (158 kWh/m²)
Wijnpersstraat 107 - 3000 Louvain - Modern en lichrijk wonen te Leuven - Gunstig EPC label B In de Wijnpersstraat te Leuven bieden wij een uiterst moderne en lichtrijke woning aan. Het betreft een bemeubelde stadswoning. De woning zelf omvat een ruime leefruimte met open keuken. Verder is er een wasruimte en zijn er 2 toiletten (verdieping 0 en 1). De badkamer is bestaande uit zowel een douche als bad wat zorgt voor het nodige comfort. Er zijn drie slaapkamers alsook een kelderverdieping met voldoende opbergruimte. Genieten van de tuin zal hier niet ontbreken en voor wie groene vingers heeft zal zich zeker weten te amuseren in de serre. Parkeren kan gewoonweg voor de deur op straat en fietsen plaatsen doe je in de inpandige fietsenberging! Als dat niet geweldig is!! Met plezier!
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) est proposé à la location. Le bien dispose de 3 chambres. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (158 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.800.
Caractéristiques
- Parcelle
- 205 m²
- Bâti
- 87 m²
- Jardin
- 118 m²
- Taux de bâti
- 42 %
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 12/07/2026 | C21 Connect |
Consultez tous les prix de ce bien
Wijnpersstraat 107, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Wijnpersstraat 107, 3000 Louvain
📍 Vivre dans ce quartier — Louvain (3000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Louvain.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Évolution des loyers à Louvain – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Louvain, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.111 /mois) et 2026 (€ 1.684 /mois) d'environ 52%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 883 /mois) et 2026 (€ 1.025 /mois) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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