Rue de Folx-les-Caves 11, 1350 Orp-Jauche
- Maison de 210 m² à Orp-Jauche
- 6 chambres
- Loyer demandé € 1.400/mois
- PEB F (453 kWh/m²)
Rue de Folx-les-Caves 11 - 1350 Orp-Jauche - Située en plein coeur de Jauche, à proximité directe de toutes les facilités, cette maison 6 chambres vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité dominante. Le bien se compose d'un séjour donnant sur le jardin, 6 chambres, 2 salle d'eau et d'une grande cave. Ce bien n'attend plus que vous! Loyer de 1400EUR/mois. Compteurs électrique, eau et gaz individuels. Libre immédiatement. Bail de 1 an pour commencer. 2 mois de garantie locative (2800€). Location sous réserve d'accord du propriétaire. PEB F: - 453 kWh/m² an - 124 862 kWh/an - 20240515020146. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Orp-Jauche (1350) est proposé à la location. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 1.400, soit ± € 7 par m². Le label PEB est E (453 kWh/m²). Le bien dispose de 6 chambres, une surface habitable de 210 m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de Folx-les-Caves 11, 1350 Orp-Jauche
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Situation & quartier
Rue de Folx-les-Caves 11, 1350 Orp-Jauche
📍 Vivre dans ce quartier — Orp-Jauche (1350) généré automatiquement
Ce bien est situé à Orp-Jauche. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à JAUCHE Rue Folx-les-Caves (TEC), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 2 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
26 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 6h et 7h. Après 19:09, plus rien ne part. Le samedi 38% et le dimanche 42% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Orp-Jauche – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Orp-Jauche, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.150 /mois) d'environ 32%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 633 /mois) et 2023 (€ 746 /mois) d'environ 18%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Orp-Jauche sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (102) | € 307.688 | € 251.250 – € 391.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 102 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Orp-Jauche, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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