Indringingsweg 3, 1800 Vilvorde
- Maison de 90 m² à Vilvorde
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.190/mois
- PEB B (115 kWh/m²)
Indringingsweg 3 - 1800 Vilvorde - Vilvoorde biedt deze duplex van ca. 90 m² te huur aan, met 3 slaapkamers en een aangenaam terras.Indeling van het pand: 1e verdieping: -Inkomhal (ca. 2,5 m²) - Apart toilet (ca. 1 m²) - Lichte en gezellige leefruimte (ca. 30 m²) - Open, volledig ingerichte keuken (ca. 10 m²) met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast - Terras (ca. 12 m²) 2e verdieping: - Nachthal (ca. 4 m²) - Drie slaapkamers (ca. 8 m², 9 m² en 12 m²) - Badkamer met toilet (ca. 7,5 m²) Kelderverdieping: - Eén ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs - Privatieve kelderberging achter de parkeerplaats (ca. 4 m²) Uitrusting: - Aluminium ramen met dubbele beglazing (2008) - Individuele centrale verwarming op aardgas - Waterverzachter Kosten: ca. € 60/maand (enkel gemeenschappelijke lasten). Huurovereenkomst: 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging. EPC: B – 115 kWh/(m² jaar) De opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Vilvorde (1800) est proposé à la location. Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 90 m², 3 chambres. Le prix demandé est de € 1.190, soit ± € 13 par m². Le label PEB est B (115 kWh/m²). En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/06/2026 | ERA Leus Vastgoed | |
| 14/06/2026 | ERA Immo Toye |
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Indringingsweg 3, 1800 Vilvorde
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Situation & quartier
Indringingsweg 3, 1800 Vilvorde
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hôpital Militaire (STIB), 30 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 119 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Buda
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Vilvorde (1800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Vilvorde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Évolution des loyers à Vilvorde – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Vilvorde, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.348 /mois) et 2026 (€ 2.984 /mois) d'environ 121%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 971 /mois) et 2026 (€ 1.101 /mois) d'environ 13%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vilvorde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (318) | € 376.750 | € 316.250 – € 440.886 |
| (257) | € 266.875 | € 228.875 – € 308.625 |
| (287) | € 366.500 | € 307.875 – € 425.938 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 575 ventes enregistrées : 318 maisons et 257 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Vilvorde (codes postaux 1800, 1804), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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