Rue du Bourgmestre Gilisquet (MAISON) 68, 1457 Walhain
- Maison de 120 m² à Walhain
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.400/mois
- PEB C (180 kWh/m²)
Rue du Bourgmestre Gilisquet (MAISON) 68 - 1457 Walhain - Bonnivers- 2D, ovuds présente: Au centre de la charmante commune de Walhain, proche des commerces, arrêt de bus à quelques mètres, à 5' de l'E411et de la N25, de la N4 et de LLN, Villa récente, tout confort: vous y disposerez de 3 chambres, un bureau (ou chambre bébé), salle de bain et salle de douche avec WC, espace séjour/cuisine équipée 42m², garage 1 voiture jardin et grand parking.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Walhain (1457), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 1.400, soit ± € 12 par m². Le label PEB est B (180 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2024. Il comprend un terrain de 600 m², une surface habitable de 120 m², 1 salle de bain, 3 chambres.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 29/08/2022 | Immobiliere Jacques Bonnivers |
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Rue du Bourgmestre Gilisquet (MAISON) 68, 1457 Walhain
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 3618 biens actuellement en vente et 126 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Wallonië.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 701 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 701 jours contre 45 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 12 par m² contre € 2.836 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Wallonië affichaient en fin de parcours en moyenne 9,1 % sous leur prix de départ. Pour 83 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 8,3 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue du Bourgmestre Gilisquet (MAISON) 68, 1457 Walhain
📍 Vivre dans ce quartier — Walhain (1457) généré automatiquement
Ce bien est situé à Walhain. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à WALHAIN-SAINT-PAUL Rue Jonquoi (TEC), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 4 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
24 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 18h et 19h. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Walhain – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Walhain, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.012 /mois) et 2026 (€ 1.620 /mois) d'environ 60%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a baissé entre 2021 (€ 811 /mois) et 2024 (€ 664 /mois) d'environ 18%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Walhain sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (57) | € 419.167 | € 308.167 – € 513.533 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 57 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Walhain, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à louer à Walhain
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