Robert Schuitenlaan 34, 3080 Tervuren
- Villa à Tervuren
- Loyer demandé € 2.900/mois
Robert Schuitenlaan 34 - 3080 Tervuren - Ruime villa met 4 slaapkamers, bureau, garage voor 2 wagens en mooie tuin gelegen in een rustige straat in Vossem (Tervuren). Volledig tuinonderhoud inbegrepen in de huurprijs!Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, bureel, 60m² woonkamer in L met open haard en deur naar terras/tuin, volledig ingerichte keuken.1ste verdieping: nachthal, apart toilet, 4 ruime slaapkamers, 2 ingerichte badkamers, zolder (mogelijke berging), kelderverdieping: garage 2 wagens, 2 gastenkamers/bureau op benedenverdieping waarvan één met wastafel, stookkelder, wasplaats in garage, perfecte staat, veel licht en ruimte, mooie tuin op zuiden.Ideale ligging in zeer rustige straat nabij Internationale scholen zoals ISF en BSB, het park van Tervuren en supermarkten.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Tervuren (3080) — est proposé à la location. Le prix demandé est de € 2.900. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 498 m²
- Bâti
- 126 m²
- Jardin
- 372 m²
- Taux de bâti
- 25 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | Ifac Service | |
| 10/06/2021 | Ifac Service |
Consultez tous les prix de ce bien
Robert Schuitenlaan 34, 3080 Tervuren
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Situation & quartier
Robert Schuitenlaan 34, 3080 Tervuren
📍 Vivre dans ce quartier — Tervuren (3080) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tervuren.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Tervuren Vier Winden (De Lijn), 16 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 62 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
405 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 23:34, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 54% et le dimanche 45% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Tervuren – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Tervuren, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 2.439 /mois) et 2026 (€ 2.384 /mois) d'environ 2%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.108 /mois) et 2026 (€ 1.369 /mois) d'environ 24%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tervuren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (134) | € 734.875 | € 549.875 – € 959.438 |
| (18) | € 323.750 | € 295.000 – € 380.000 |
| (109) | € 480.875 | € 385.875 – € 580.625 |
| (243) | € 587.750 | € 451.250 – € 782.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 261 ventes enregistrées : 243 maisons et 18 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tervuren, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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