Verlatstraat 10 bus 304, 2000 Anvers
- Appartement de 144 m² à Anvers
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 669.000
- PEB A (85 kWh/m²)
- Construit en 1931
Verlatstraat 10 bus 304 - 2000 Anvers - Deze toplocatie in de Verlatstraat ligt vlakbij het Museum voor Schone Kunsten, de Vlaamse kaai en talloze trendy restaurants en winkels. Omschrijving: Het appartement is gelegen op de 3de verdieping en geeft meteen toegang tot het ruime leefgedeelte voorzien van eiken parketvloer met vloerverwarming die geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer straalt klasse uit. Voor extra gemak beschikt de keuken over een Quooker-kraan voor instant kokend water. Aan de keuken vinden we een handige, aparte berging. Aansluitend aan het woongedeelte bereikt u via schuifdeuren het zuidwest georiënteerd inpandig terras van 10m². Verder door treffen we twee volwaardige slaapkamers aan. De masterbedroom beschikt over een eigen ensuite douche en wastafel. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of logeerkamer, of als praktische home-office. De badkamer ademt luxe dankzij een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een elegante wastafel. De vloer in terrazzo voegt een trendy en tijdloze toets toe. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 3.354 biens vendus ou retirés à Anvers (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Anvers (2000) est proposé à la vente. Le label PEB est A (85 kWh/m²). Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 144 m². Le bien date de 1931. En ligne depuis avril 2026. Le prix demandé est de € 669.000, soit ± € 4.646 par m².
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 21/05/2024 | Provas Immo | |
| 27/02/2024 | Provas Immo |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
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Verlatstraat 10 bus 304, 2000 Anvers
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Situation & quartier
Verlatstraat 10 bus 304, 2000 Anvers
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Antwerpen Museum (De Lijn), 18 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 183 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Anvers-Sud
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
1.717 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:16, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 47 départs. Le samedi 93% et le dimanche 78% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 3 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 82 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Évolution des prix à Anvers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 19.935 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Anvers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 660.769) et 2026 (€ 851.130) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 419.083) et 2026 (€ 487.490) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Anvers sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Anvers (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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