Av de Broqueville 220, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
- Appartement à Woluwe-Saint-Lambert
- 2 chambres
- Prix demandé € 305.000
À propos de ce bien
Ce bien (appartement) à Woluwe-Saint-Lambert (1200) est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 330.000 à € 305.000 (-8%). Le bien dispose de 2 chambres. Le prix demandé est de € 305.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
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Av de Broqueville 220, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 83 biens actuellement en vente et 20 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Woluwe-Saint-Lambert (1200).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé a déjà baissé de 7,6 % depuis le départ, en une étape. Le vendeur bouge. Le prix a baissé il y a 0 jours. Juste après une baisse, un vendeur tient généralement bon un moment.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 4 jours contre 53 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Woluwe-Saint-Lambert (1200) affichaient en fin de parcours en moyenne 2,9 % sous leur prix de départ. Pour 55 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,9 %. Ce bien a déjà baissé plus que ce qui est habituel dans ce quartier, il reste donc peu de marge de ce côté.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Av de Broqueville 220, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
📍 Vivre dans ce quartier — Woluwe-Saint-Lambert (1200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Woluwe-Saint-Lambert.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gribaumont (STIB), 23 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 291 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Mérode
Bruit (cartes officielles)
Les cartes stratégiques de bruit sont disponibles pour la Flandre et la Wallonie. Bruxelles ne publie pas les siennes sur un service ouvert, aucune valeur n’est donc affichée ici.
Les 24 heures de ce quartier
1.945 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:48, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 34 départs. Le samedi 68% et le dimanche 59% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Évolution des prix à Woluwe-Saint-Lambert – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 7.516 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Woluwe-Saint-Lambert et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 936.625) et 2026 (€ 794.489) d'environ 15%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 342.729) et 2026 (€ 396.874) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Woluwe-Saint-Lambert sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (660) | € 346.063 | € 263.750 – € 432.500 |
| (120) | € 674.375 | € 539.500 – € 829.375 |
| (124) | € 666.875 | € 528.750 – € 820.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 784 ventes enregistrées : 124 maisons et 660 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Woluwe-Saint-Lambert, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.653 biens vendus ou retirés à Woluwe-Saint-Lambert (août 2021 – août 2026), 3,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Woluwe-Saint-Lambert
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