Oudebaan 106, 3360 Bierbeek
- Appartement à Bierbeek
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 198.000
- PEB C (206 kWh/m²)
- Construit en 1991
Oudebaan 106 - 3360 Bierbeek - Appartement op ideale locatie te Korbeek-Lo! Dit appartement werd gebouwd in 1991 en heeft vandaag een EPC-waarde van 206 kWh/(m²jaar), wat resulteert in een energielabel C. Het appartement is ideaal voor een alleenstaande of een koppel en biedt voldoende ruimte in de woonkamer en keuken. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en wc. De ligging van het appartement is ideaal. Zo bevindt het zich op een privé domein in het groen en zijn winkels en openbaar vervoer op loopafstand, het beste van twee werelden! Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het domein. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in Korbeek-Lo. Met zijn gunstige ligging, ruime slaapkamer en goede EPC-waarde is het een ideale keuze voor starters of alleenstaanden.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Bierbeek (3360) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 198.000. Le bien dispose de 1 chambre, 1 salle de bain. Le label PEB est C (206 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1991.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 5.826 m²
- Immeuble
- 95 unités
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Oudebaan 106, 3360 Bierbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Bierbeek (3360) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bierbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille du terrain ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Korbeek-Lo Ter Korbeke (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 74 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
472 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:30, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 54% et le dimanche 42% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 288 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Bierbeek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 671 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bierbeek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 468.167) et 2026 (€ 597.533) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 334.000) et 2026 (€ 512.556) d'environ 53%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 48 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 12,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,6% (environ 42.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Bierbeek
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