Wijnenburgstraat 1, 8000 Bruges
- Appartement à Bruges
- Prix demandé € 50.000
Wijnenburgstraat 1 - 8000 Bruges - In Optie - Dossier in behandeling In het prestigieuze nieuwbouwproject Greenkaai (2022) ligt dit ruime en lichtrijke appartement, omgeven door groen nabij het Waggelwater en de Scheepsdalebrug. Hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en duurzame technieken maken dit een buitenkans voor wie comfort en stijl zoekt! Indeling: Ruime woonkamer met grote raampartijen Open keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen Twee slaapkamers met serene uitstraling Moderne badkamer met inloopdouche Handige berging & apart toilet Prachtige gemeenschappelijke binnentuin voor rust en ontspanning Extra troeven: Ondergrondse garagebox (verplicht bij aankoop) – €50.000 | Eenvoudig bereikbaar via een autolift. Gemeenschappelijke fietsenstalling voor extra gemak en veiligheid. Energiezuinig en duurzaam: Het appartement voldoet volledig aan de hedendaagse isolatie- en ventilatienormen en beschikt over vloerverwarming in alle ruimtes. Dit resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Momenteel verhuurd – ideaal als investering! Bent u Neem dan vandaag nog contact met ons op via.12
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.584 biens vendus ou retirés à Bruges (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Bruges (8000), est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 50.000.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 10/10/2024 | Immo Francois | |
| 26/10/2023 | Immo Francois |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Wijnenburgstraat 1, 8000 Bruges
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Situation & quartier
Wijnenburgstraat 1, 8000 Bruges
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Kristus-Koning Scheepsdalebrug (De Lijn), 18 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 78 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bruges-Saint-Pierre
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore assez élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
552 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:50, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 93% et le dimanche 63% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Bruges (8000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bruges. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés. Le plus proche se situe à 139 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Évolution des prix à Bruges – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.448 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bruges et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 568.920) et 2026 (€ 467.623) d'environ 18%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.122) et 2026 (€ 428.291) d'environ 39%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bruges sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (602) | € 261.500 | € 200.125 – € 324.000 |
| (1.184) | € 333.750 | € 263.875 – € 413.875 |
| (245) | € 512.625 | € 380.000 – € 700.344 |
| (1.429) | € 351.000 | € 278.250 – € 448.250 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.031 ventes enregistrées : 1.429 maisons et 602 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Bruges (codes postaux 8000, 8200, 8310, 8380), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Bruges
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