Dorp 15 bus 301, 2230 Herselt
- Appartement de 174 m² à Herselt
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 647.855
Dorp 15 bus 301 - 2230 Herselt - Wij doen mee met Nieuwbouwzondag op 28 april van 10 uur tot 15 uur. Alle appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt. Snel verhuizen of verhuren is mogelijk! Nieuwbouwproject "De Hessel" ligt in hartje Herselt: precies in het midden van rust en gemak. In de appartementen en de binnentuin geniet je van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum van het dorp staat. Met het gemeentehuis, de kerk en winkelstraat op wandelafstand en de supermarkt Delhaize als onderbuur kan je de wagen in de parking laten staan. Toch zin in een uitstap: Aarschot, Diest of Leuven zijn maar een korte autorit verwijderd. Op de hoek van Dorp en de Wolfsdonksesteenweg in het centrum van Herselt is dit nieuwbouwproject "De Hessel" gebouwd. Gelijkvloers ligt supermarkt Delhaize. Appartementen met grote raampartijen en een fraai uitzicht op de groene binnentuin. Het project heeft 34 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75m² tot 175m² steeds met een terras. De binnentuin zorgt door een combinatie van grassen, verschillende bloeiers en karaktervolle (fruit)bomen voor een gezellige groene long bij je woning. Single, starter, koppel of gezin? Wat je relatie- en gezinsstatus ook is, in De Hessel vind je altijd een appartement op het ritme van jóuw leven. Kom tot rust in de groene (moes)tuin of je eigen privéterras, maak een babbeltje met je buren en kom weer thuis in je comfortzone: je lichtrijke en praktische appartement. De nieuwbouwappartementen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd. Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil < 20, moet de nieuwe eigenaar gedurende 5 jaar geen kadastraal inkomen betalen. App 14 - Dorp 15/301: Exclusief penthouse op de derde verdieping, met veel lichtinval, 3 slaapkamers en groot terras: - ruime leefruimte met een open keuken - 3 slaapkamers, één met dressing - berging - 1 badkamer: douche, bad en lavabo, 2 afzonderlijke wc's - vloerverwarming en zonnepanelen - moderne architectuur - ruime parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Dit penthouse is volledig afgewerkt inclusief de schilderwerken. Alle vloeren werden voorzien van een tegelvloer m.u.v. de keuken, de slaapkamers en de dressing waar gekozen werd voor een parketvloer. De greeploze keuken in grijs-wit heeft een extra grote koelkast, combi-oven en keramieken werkblad. Snelle oplevering. Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaats, berging en exclusief registratie, BTW en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Herselt (2230) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 647.855, soit ± € 3.723 par m². En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 174 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 5.992 m²
- Immeuble
- 37 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 25/02/2024 | Jansen Real Estate | |
| 11/02/2024 | Jansen Real Estate |
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 228 biens actuellement en vente et 37 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 20 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 20 jours contre 60 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 3.723 par m² contre € 2.895 dans le quartier, soit +28,6 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 2,4 % sous leur prix de départ. Pour 68 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Dorp 15 bus 301, 2230 Herselt
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Herselt ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Herselt Stap (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 29 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
170 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:49, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 71% et le dimanche 68% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Herselt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.157 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Herselt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 291.601) et 2026 (€ 401.066) d'environ 38%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 257.451) et 2026 (€ 331.041) d'environ 29%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 167/m²) et 2025 (€ 181/m²) d'environ 8%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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