Hendrik Consciencelaan 10, 8660 La Panne
- Appartement à La Panne
- 1 chambre
- Prix demandé € 158.000
- PEB B (166 kWh/m²)
- Construit en 1980
Hendrik Consciencelaan 10 - 8660 La Panne - APPARTEMENT MET UNIEKE LIGGING AAN ZEE TE KOOP IN DE PANNE Droomt u van een appartement op een toplocatie aan de Belgische kust- Dit gezellige appartement geniet van een uitzonderlijke ligging aan de Esplanade, met directe toegang tot het strand, de Zeedijk en de zee. De ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van zon, zee en ontspanning. Het appartement bevindt zich in een verzorgd en gerenoveerd gebouw en omvat een lichte woonkamer aan de zonnekant met open keuken, een praktische vestiaire, een badkamer en een aparte slaapkamer. Dankzij de unieke ligging is dit de perfecte keuze als tweede verblijf, investering of vakantieappartement. Troeven: * Topligging met directe toegang tot strand en Zeedijk * Gerenoveerd gebouw * Zonnige woonkamer * Aparte slaapkamer * Ideaal als tweede verblijf of opbrengsteigendom Geniet elke dag van het ultieme kustgevoel op een van de mooiste locaties van De Panne.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à La Panne (8660), est proposé à la vente. Il comprend 1 chambre. Le label PEB est B (166 kWh/m²). Le bien date de 1980. Le prix demandé est de € 158.000. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 5.185 m²
- Immeuble
- 135 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 01/08/2026 | Caenen | |
| 27/06/2026 | Agence Mulier |
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Hendrik Consciencelaan 10, 8660 La Panne
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 191 biens actuellement en vente et 37 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à De-Panne (8660).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 42 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 42 jours contre 96 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à De-Panne (8660) affichaient en fin de parcours en moyenne 6,3 % sous leur prix de départ. Pour 78 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,4 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Hendrik Consciencelaan 10, 8660 La Panne
📍 Vivre dans ce quartier — La Panne (8660) généré automatiquement
Ce bien est situé à La Panne. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille du terrain ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à De Panne Esplanade (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 16 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
136 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 0h et 24h. Le dernier départ est à 00:31, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 1 départs. Le samedi 91% et le dimanche 78% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 187 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à La Panne – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour La Panne et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 306.904) et 2026 (€ 376.664) d'environ 23%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 355.207) et 2026 (€ 288.671) d'environ 19%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 205/m²) et 2026 (€ 3.027/m²) d'environ 1377%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à La Panne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (461) | € 228.625 | € 150.625 – € 321.750 |
| (85) | € 261.488 | € 205.875 – € 363.125 |
| (131) | € 297.488 | € 207.750 – € 404.375 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 592 ventes enregistrées : 131 maisons et 461 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de La Panne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.158 biens vendus ou retirés à La Panne (août 2021 – août 2026), 18,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 17.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à La Panne
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Disclaimer
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