Sint-Bernardsesteenweg 808, 2660 Hoboken
- Appartement à Hoboken
- Prix demandé € 319.900
Sint-Bernardsesteenweg 808 - 2660 Hoboken - Ruim appartement van 145 m² met terras, EPC B en garagebox Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een uitstekende bereikbaarheid- Dit verzorgde appartement op de derde verdieping van een gebouw met lift biedt maar liefst 145 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een terras en tal van praktische extra’s. De royale leefruimtes en functionele indeling maken het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie graag wat extra ruimte heeft. Het beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het aangename terras. Verder vindt u een badkamer met ligbad en toilet, een apart gastentoilet en een praktische wasplaats met een extra douche. Ook aan bergruimte is er geen gebrek: bij het appartement horen twee kelderbergingen van ca. 12 m² en 6 m². Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Een achterliggende garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden voor €25.000. Met EPC-label B combineert dit appartement zijn royale oppervlakte met een gunstige energieprestatie. Ook de ligging is een belangrijke troef: supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding bereikt u bovendien in minder dan 10 minuten de Antwerpse Ring of de A12. Troeven - 145 m² bewoonbare oppervlakte - 3 volwaardige slaapkamers - Aangenaam terras - Badkamer met ligbad en toilet - Wasplaats met extra douche - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - 2 kelderbergingen van ca. 12 m² en 6 m² - Achterliggende garagebox (+ €25.000, verplicht mee aan te kopen) - Gemeenschappelijke fietsenstalling - EPC-label B - Verzorgd gebouw met lift - Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Hoboken (2660) — est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 319.900.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 714 m²
- Immeuble
- 17 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 10/07/2026 | Habicom | |
| 24/12/2021 | Cornelis Goeman |
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Combien coûte l'achat ?
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Sint-Bernardsesteenweg 808, 2660 Hoboken
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 26xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 293 biens actuellement en vente et 37 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 26xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 10 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 10 jours contre 29 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 26xx affichaient en fin de parcours en moyenne 6,2 % sous leur prix de départ. Pour 84 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,4 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Sint-Bernardsesteenweg 808, 2660 Hoboken
📍 Vivre dans ce quartier — Hoboken (2660) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hoboken.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hoboken ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hoboken Aartselaarstraat (De Lijn), 26 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 107 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Hoboken-Polder
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
848 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:30, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 33 départs. Le samedi 72% et le dimanche 59% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 58 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Hoboken – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.032 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hoboken et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 294.913) et 2026 (€ 407.899) d'environ 38%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 162.622) et 2026 (€ 248.151) d'environ 53%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2022 (€ 910/m²) et 2024 (€ 1.292/m²) d'environ 42%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoboken sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Hoboken fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 483 biens vendus ou retirés à Hoboken (août 2021 – août 2026), 12,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 15.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Hoboken
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