Zeedijk-Knokke 618, 8300 Knokke-Heist
- Appartement à Knokke-Heist
- Prix sur demande
Zeedijk-Knokke 618 - 8300 Knokke-Heist - Bekijk alle foto's Bekijk alle foto's Bekijk alle foto's 3 2 113 m² 1 met zeezicht Nieuwbouwappartement op de Zeedijk, residentie Sérénité Zeedijk-Knokke 618, 8300 Knokke-Heist REF 7774751 Beschrijving Met trots presenteren wij Residentie Sérénité: een unieke kans om te wonen in tussen het Rubensplein en het Van Bunnenplein. Dit tijdloze project biedt een ongeëvenaarde breedte (12 meter) en is gelegen op een rustig gedeelte van de Zeedijk – zonder drukte van horeca of winkels, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van adembenemend uitzicht op een nieuwe duinengordel en ervaar de perfecte balans tussen rust en comfort.Het appartement wordt hoogwaardig afgewerkt en heeft de mogelijkheid om een garage binnen het gebouw aan te kopen voor ultiem gemak, wat een enorme meerwaarde is voor een appartement op deze unieke ligging.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 3.901 biens vendus ou retirés à Knokke-Heist (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 35.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 02/07/2026 | Immo More |
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Zeedijk-Knokke 618, 8300 Knokke-Heist
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Situation & quartier
Zeedijk-Knokke 618, 8300 Knokke-Heist
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Knokke Meerminlaan (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 16 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Knokke
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
110 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 6h et 20h. Après 19:50, plus rien ne part. Le samedi 100% et le dimanche 45% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Knokke-Heist (8300) généré automatiquement
Ce bien est situé à Knokke-Heist. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
8 dossiers dans les environs: 7 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 123 mètres.
Et 2 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Évolution des prix à Knokke-Heist – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.809 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Knokke-Heist et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.579.956) et 2026 (€ 1.227.449) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 955.034) et 2026 (€ 942.923) d'environ 1%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2022 (€ 2.619/m²) et 2026 (€ 2.095/m²) d'environ 20%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Knokke-Heist sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.116) | € 596.188 | € 367.500 – € 906.250 |
| (192) | € 541.458 | € 353.125 – € 850.503 |
| (96) | € 1.448.333 | € 836.417 – € 2.568.333 |
| (305) | € 728.750 | € 449.514 – € 1.444.375 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.421 ventes enregistrées : 305 maisons et 1.116 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Knokke-Heist (codes postaux 8300, 8301), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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