Naamsestraat 70 / 0301, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Naamsestraat 70 / 0301 - 3000 Louvain - Wonen in het bruisende centrum van Leuven. Dat kan in dit gezellig appartement op de derde verdieping van een prachtig authentiek gebouw in de Naamsestraat – één van de meest gegeerde locaties van de stad. Alles ligt op wandelafstand: winkels, restaurants, openbaar vervoer en de universiteit. De flat bestaat uit een lichte, open leef- en eetruimte, praktisch keukentje, handige berging, comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de gloednieuwe gascondensatieketel en een EPC-label B woon je hier energiezuinig en comfortabel. Bovendien is het gebouw volledig asbestvrij, wat een extra troef is voor de toekomst. Lage maandelijkse lasten. Een ideale woonst voor jonge starters, studerende kinderen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Leuven. Momenteel verhuurd.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 50 m². Le dernier prix demandé était de € 235.000, soit ± € 4.700 par m². En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Naamsestraat 70 / 0301, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Naamsestraat 70 / 0301, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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