Vanden Tymplestraat 37 0605, 3000 Louvain
- Appartement de 22 m² à Louvain
- Prix demandé € 145.000
Vanden Tymplestraat 37 0605 - 3000 Louvain - Te koop: instapklare kamer in het hart van Leuven, gelegen aan de Vanden Tymplestraat, met een terras met prachtig uitzicht over de stad. Deze verzorgde kamer bevindt zich in een centraal gelegen gebouw, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de instapklare staat kan je meteen intrekken. Het uitzicht vanuit de kamer geeft een unieke beleving van het stadsleven, ideaal voor wie houdt van levendigheid en gemak. Belangrijkste ruimtes: • Gezellige kamer met grote ramen en mooi uitzicht • Compacte kitchenette met basisvoorzieningen • Badkamerfaciliteiten Troeven: • Instapklare kamer – direct bewoonbaar • Gelegen in het centrum van Leuven • Terras met mooi uitzicht over de stad De bewoonbare oppervlakte is kleiner dan de huidige woonnormen vereisen, het goed mag dan ook niet verhuurd worden. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Louvain (3000) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 145.000, soit ± € 6.591 par m². Le bien offre une surface habitable de 22 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 159.000 à € 145.000 (-9%). En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Vanden Tymplestraat 37 0605, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Vanden Tymplestraat 37 0605, 3000 Louvain
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Leuven Station perron 14 (De Lijn), 14 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 676 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Louvain
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
4.531 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 00:58, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 13 départs. Le samedi 62% et le dimanche 41% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Louvain (3000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Louvain.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
16 dossiers dans les environs: 10 sont autorisés, 6 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 70 mètres.
Et 10 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Évolution des prix à Louvain – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 9.094 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Louvain et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 641.024) et 2026 (€ 705.320) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 413.375) et 2026 (€ 333.188) d'environ 19%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 2.913/m²) et 2024 (€ 945/m²) d'environ 68%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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