Kolonel Aertsplein 12B, 3680 Maaseik
- Appartement de 76 m² à Maaseik
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 267.500
- Construit en 2022
Kolonel Aertsplein 12B - 3680 Maaseik - Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig duplexappartement met een ruime slaapkamer, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, centraal gelegen en toch rustig gesitueerd- Dan is appartement B1.3 in Residentie Prinsenhof precies wat je zoekt! Dankzij de uitstekende ligging, de hoogwaardige afwerking en de vele troeven op vlak van comfort en energie biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Het appartement is gelegen in Residentie Prinsenhof, centraal aan het Kolonel Aertsplein, op wandelafstand van winkels, terrasjes en supermarkten. Dankzij het uitgebreide fietsnetwerk en het openbaar vervoer in de buurt is ook Maastricht op amper 10 minuten bereikbaar. Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage, bereikbaar via lift, met daarnaast een beveiligde fietsenstalling. INDELING Eerste verdieping: - Inkomhal - Ruime woonkamer/keuken - Apart toilet - Berging - Balkon Tweede verdieping: - 1 slaapkamer - Nachthal - Badkamer Kelder: - Verplichte aankoop van een autostandplaats en kelderberging in de ondergrondse parkeergarage TROEVEN + Zeer stille en energiezuinige warmtepomp met ingebouwde boiler + Zonnepanelen op de platte daken + Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie + Gunstige regeling onroerende voorheffing dankzij de hoge energiezuinigheid + ACTIE: € 5.000 korting op een autostandplaats! PRIJSOVERZICHT Prijsberekening 6% btw (onder voorwaarden) Totaal netto: € 267.500,00 + 6% btw: € 16.050,00 Totaal incl. btw: € 283.550,00 Kelderberging: € 4.000,00 netto + 6% btw = € 4.240,00 Autostandplaats: € 29.531,00 netto + 6% btw = € 31.302,86 TOTAAL: € 319.092,86* Prijsberekening 21% btw Totaal netto: € 267.500,00 + 21% btw: € 56.175,00 Totaal incl. btw: € 323.675,00 Kelderberging: € 4.000,00 netto + 21% btw = € 4.840,00 Autostandplaats: € 29.531,00 netto + 21% btw = € 35.732,51 TOTAAL: € 364.247,51* *De algemene totaalprijzen zijn exclusief notariskosten, erelonen, kosten nutsvoorzieningen en kosten basisakte.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 187 biens vendus ou retirés à Maaseik (août 2021 – août 2026), 5,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 13.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Maaseik (3680) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 267.500, soit ± € 3.520 par m². En ligne depuis août 2026. Le bien date de 2022. Il compte 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 76 m².
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 17/12/2024 | Nicole Janssen |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Kolonel Aertsplein 12B, 3680 Maaseik
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Situation & quartier
Kolonel Aertsplein 12B, 3680 Maaseik
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Maaseik Bospoort perron 1 (De Lijn), 18 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 54 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Maaseik (3680) généré automatiquement
Ce bien est situé à Maaseik. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Évolution des prix à Maaseik – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.773 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Maaseik et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 327.287) et 2026 (€ 456.606) d'environ 40%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 196.567) et 2026 (€ 325.801) d'environ 66%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 147/m²) et 2024 (€ 151/m²) d'environ 3%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maaseik sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (30) | € 240.000 | € 169.750 – € 309.500 |
| (77) | € 287.313 | € 227.069 – € 348.636 |
| (147) | € 360.625 | € 268.750 – € 429.125 |
| (224) | € 326.000 | € 249.375 – € 398.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 254 ventes enregistrées : 224 maisons et 30 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maaseik, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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