Muntstraat 7, 2800 Malines
- Appartement à Malines
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 355.000
- PEB A (68 kWh/m²)
- Construit en 2021
Muntstraat 7 - 2800 Malines - Prachtige Moderne Serviceflat met 1 Slaapkamer, Badkamer, berging met wasplaats en zeer ruime living met terras gelegen vlak in het centrum van Mechelen. Het bet een nieuwbouwappartement van 2015 en heeft een EPC - waarde A- ! Het appartement werd aangekocht als investering en werd gebruikt voor zelfbewoning maar word verkocht vanwege overlijden. Perfect in orde en in zeer goede staat!
Heel interessant appartement als opbrengsteigendom.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1
Energie:
• Primair energieverbruik: 68 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.512 biens vendus ou retirés à Malines (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,2% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Malines (2800) est proposé à la vente. Le label PEB est A (68 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le bien dispose de 1 chambre, 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 355.000. Le bien date de 2021.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 19/05/2024 | Heylen Vastgoed |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Muntstraat 7, 2800 Malines
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Situation & quartier
Muntstraat 7, 2800 Malines
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Mechelen Veemarkt (De Lijn), 39 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 277 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Malines-Nekkerspoel
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
1.859 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 02:09, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 7 départs. Le samedi 74% et le dimanche 64% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Malines (2800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Malines. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 1 est autorisé, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 293 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Malines ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Évolution des prix à Malines – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 11.934 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Malines et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 413.287) et 2026 (€ 470.350) d'environ 14%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 199.857) et 2026 (€ 344.355) d'environ 72%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 382/m²) et 2024 (€ 862/m²) d'environ 126%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Malines sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (625) | € 277.875 | € 226.500 – € 350.750 |
| (802) | € 359.000 | € 281.875 – € 435.375 |
| (72) | € 533.833 | € 440.000 – € 689.167 |
| (892) | € 366.375 | € 290.875 – € 460.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.517 ventes enregistrées : 892 maisons et 625 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Malines (codes postaux 2800, 2801, 2811, 2812), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Malines
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