Euphrosina Beernaertstraat 132, 8400 Ostende
- Appartement à Ostende
- Prix demandé € 219.000
- PEB D (310 kWh/m²)
Euphrosina Beernaertstraat 132 - 8400 Ostende - In het bruisende centrum van Oostende wacht een uitzonderlijk pand op een tweede leven. Dit karaktervolle gebouw, gelegen op een toplocatie op wandelafstand van zee, winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel en potentieel. Het gebouw beschikt over een authentieke gevel, ruime indeling en tal van originele elementen die behouden kunnen blijven en karakter toevoegen aan een hedendaagse renovatie. Met de juiste visie kan dit pand worden omgevormd tot 2 duplex appartementen, een stijlvolle stadswoning of een combinatie van wonen en werken. Troeven: Gelegen in het historische hart van Oostende Momenteel vergund als 2 units/entiteiten Op slechts enkele minuten van het strand en de jachthaven Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden Geschikt voor diverse doeleinden: residentieel, investeringsproject of commercieel gebruik Karaktervolle architectuur met behoud van authentieke elementen mogelijk Of je nu een investeerder bent, een creatieve ontwikkelaar of iemand die droomt van wonen op een unieke locatie: dit pand biedt alle troeven voor een sterk project in een stad die volop in beweging is. Oostende blijft groeien en vernieuwen — en dit gebouw is klaar om deel uit te maken van dat verhaal.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 4.668 biens vendus ou retirés à Ostende (août 2021 – août 2026), 14,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Ostende (8400), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 219.000. Le label PEB est D (310 kWh/m²). En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 72 m²
- Immeuble
- 5 unités
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Euphrosina Beernaertstraat 132, 8400 Ostende
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Situation & quartier
Euphrosina Beernaertstraat 132, 8400 Ostende
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Oostende Leopold I Plein (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 239 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ostende
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
1.755 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:25, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 92% et le dimanche 62% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Ostende (8400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ostende. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ostende ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Évolution des prix à Ostende – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 20.310 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ostende et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.470) et 2026 (€ 375.695) d'environ 26%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 265.339) et 2026 (€ 313.272) d'environ 18%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.691/m²) et 2026 (€ 1.270/m²) d'environ 25%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ostende sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.842 ventes enregistrées : 514 maisons et 1.328 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ostende, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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