Victorialaan 27, 8400 Ostende
- Appartement de 182 m² à Ostende
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 831.250
Victorialaan 27 - 8400 Ostende - In de bruisende stadswijk Oosteroever stellen we met trots residentie Park 27 voor: een hedendaags nieuwbouwproject op een unieke locatie aan de Belgische kust, tegenover het groene park Central@Sea. In het project zitten heel wat investeringsopportuniteiten alsook royale appartementen voor permanente bewoning. De 60 appartementen met 1 of 2 slaapkamers zijn ontworpen met oog voor comfort, privacy en esthetiek. Grote raampartijen met zonwerend glas, doorzonappartementen met veel lichtinval, en ruime terrassen van 10 tot maar liefst 97 m² waar je volop geniet van het open parkzicht. Bewoonbare oppervlaktes variëren van 59 tot 182 m². De tijdloze architectuur – met duurzame baksteen en elegante aluminium ramen – sluit naadloos aan bij de omgeving. Alle appartementen beschikken over een hoogwaardige afwerking, volledig uitgeruste keukens en badkamer(s), en een doordachte indeling met maximale privacy. Daarbovenop geniet je van een uitstekende ligging: vlak bij het strand, op wandelafstand van winkels en horeca, en met de overzetboot naar de stad binnen handbereik. Ondergrondse parkeerplaatsen en private bergingen zijn beschikbaar.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 4.668 biens vendus ou retirés à Ostende (août 2021 – août 2026), 14,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Ostende (8400), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 831.250, soit ± € 4.567 par m². En ligne depuis juillet 2026. Il comprend une surface habitable de 182 m², 2 salles de bain, 3 chambres.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 02/05/2025 | Dermul | |
| 02/05/2025 | Dermul |
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Combien coûte l'achat ?
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Victorialaan 27, 8400 Ostende
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Situation & quartier
Victorialaan 27, 8400 Ostende
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Oostende Stroombanklaan (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 31 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ostende
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
250 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 0h et 24h. Le dernier départ est à 01:16, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 87% et le dimanche 78% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Ostende (8400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ostende. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
16 dossiers dans les environs: 11 sont autorisés, 5 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 14 mètres.
Et 10 autres dossiers dans les environs.
Éoliennes : 1 dossier dans un rayon de 2 kilomètres, à 112 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de m² compte ce bien ?
Évolution des prix à Ostende – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 20.310 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ostende et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.470) et 2026 (€ 375.695) d'environ 26%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 265.339) et 2026 (€ 313.272) d'environ 18%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.691/m²) et 2026 (€ 1.270/m²) d'environ 25%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ostende sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.842 ventes enregistrées : 514 maisons et 1.328 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ostende, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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