Zeedijk 146, 8400 Ostende
- Appartement de 65 m² à Ostende
- 1 salle de bain
- Prix demandé € 315.000
- PEB B (152 kWh/m²)
- Construit en 1971
Zeedijk 146 - 8400 Ostende - Deze supergezellige penthouse is gelegen in res. Los Angeles en werd circa twee jaar terug volledig gerenoveerd. Nieuwe ramen, vloeren geïsoleerd zoals bij nieuwbouw, overal mooie en onderhoudsvriendelijke stoneparket, alles nieuw gepleisterd, overal nieuwe leidingen en nieuwe radiatoren. Ook nieuwe keuken, nieuw toiletruimte, nieuwe badkamer., nieuwe slaaphoek, nieuwe slaapkamer en nieuwe berging voor wasmachine en droogkast. Let ook op de dure steeldoordeuren. Ook is het pand uitgerust met anti-diefstaldeur. Hier zit je veilig binnen en komt niemand ongewenst binnen Andere weetjes: gemeenschappelijke fietsenberging en mogelijkheid van schaarse parking in deze residentie. Penthouse is tevens rolstoeltoegankelijk, ook de liften werden hier al vernieuwd. Pand is gelegen aan de Zonnezijde van de residentie en via centrale inkom beneden bereikt u zo het stand. Residentie Los Angeles ligt aan het verkeersvrije Strandplein en hier is een mooi strand en je bent overal dichtbij.. Uiterst geschikt voor belegger, tweede verblijver of vaste verblijver. Is zeer goed en kwalitatief gerenoveerd! Dak onder terras is ook vernieuwd en reeds geïsoleerd ten behoeve van onderbuur. Ook geen last van de normaliter geplande gevelwerken aan de voorgevel waar men geen zicht meer zal hebben van juni ot september (verwijdering betonrot en reno terrassen). Algemene informatie
Baisses de prix dans cette commune
Sur 4.668 biens vendus ou retirés à Ostende (août 2021 – août 2026), 14,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Ostende (8400) — est proposé à la vente. Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 65 m². Le bien date de 1971. Le label PEB est B (152 kWh/m²). Le prix demandé est de € 315.000, soit ± € 4.846 par m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 07/08/2026 | Bel Air | |
| 27/09/2024 | Bel Air |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
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Zeedijk 146, 8400 Ostende
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Situation & quartier
Zeedijk 146, 8400 Ostende
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Oostende Northlaan (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 47 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
448 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:22, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 8 départs. Le samedi 96% et le dimanche 74% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Ostende (8400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ostende. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 151 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la valeur PEB ?
Évolution des prix à Ostende – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 20.310 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ostende et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.470) et 2026 (€ 375.695) d'environ 26%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 265.339) et 2026 (€ 313.272) d'environ 18%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.691/m²) et 2026 (€ 1.270/m²) d'environ 25%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ostende sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.842 ventes enregistrées : 514 maisons et 1.328 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ostende, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Ostende
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