Rode Kruisstraat 59 bus 101, 2200 Herentals
- Appartement de 100 m² à Herentals
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 259.000
- PEB A (99 kWh/m²)
- Construit en 1998
Rode Kruisstraat 59 bus 101 - 2200 Herentals - Ruim en energiezuinig appartement met 2 slpk en garage in het centrum van Herentals! Het appartement dateert uit 1998 en werd steeds uitstekend onderhouden. Dankzij het gunstige EPC is het bovendien energiezuinig. Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals, waardoor alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer) in de directe omgeving liggen. Overigens zijn omliggende steden en gemeenten zeer vlot bereikbaar door de ligging ten opzichte van de ring en de E313. Indeling: inkomhal met gastentoilet, berging, leefruimte, keuken met berging, 2 slaapkamers, badkamer, terras en garage. Beschrijving: We betreden het appartement op de eerste verdieping via de lift of trap. Bij binnenkomst in het appartement komen we uit in de ruime inkomhal, die beschikt over een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is voorzien van een prachtige parketvloer en is ingedeeld in een praktische zit- en eethoek. De raampartij beschikt over een automatische screen. Aansluitend vinden we de keuken. Deze beschikt over een kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak, koelkast en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een douche-in-badcombinatie, badkamermeubel en handdoekdroger. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte berging met ingemaakte kasten, toegankelijk vanuit de inkomhal. Het appartement beschikt over een terras, dat toegankelijk is vanuit de leefruimte. Extra bergruimte nodig- Dit appartement beschikt ook over een kelderberging! Tot slot beschikt het appartement over een garage, die verplicht mee aan te kopen is voor € 20.000. Extra's: ·Energiezuinig: EPC A (99 kWh/m²/jaar) ·100 m² bewoonbare oppervlakte cfr. EPC ·Gunstige ligging ·Overname meubilair mogelijk ·Gemeenschappelijke fietsenstalling Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Herentals (2200), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 259.000, soit ± € 2.590 par m². Le label PEB est A (99 kWh/m²). Le bien date de 1998. En ligne depuis août 2026. Il comprend une surface habitable de 100 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 1.155 m²
- Immeuble
- 21 unités
Détails supplémentaires
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Rode Kruisstraat 59 bus 101, 2200 Herentals
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 815 biens actuellement en vente et 112 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 11 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 11 jours contre 33 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 2.590 par m² contre € 2.645 dans le quartier. Cela reste dans la dispersion normale.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,6 % sous leur prix de départ. Pour 71 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,9 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rode Kruisstraat 59 bus 101, 2200 Herentals
📍 Vivre dans ce quartier — Herentals (2200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herentals.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Herentals Sint-Waldetrudiskerk (De Lijn), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 22 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Herentals
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
98 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le samedi 61% et le dimanche 61% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 169 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Herentals – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 6.280 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Herentals et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 435.422) et 2026 (€ 415.368) d'environ 5%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 178.500) et 2026 (€ 277.910) d'environ 56%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 221/m²) et 2024 (€ 366/m²) d'environ 66%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 510 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 10,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Herentals
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