Rue des Vieux Prés 17 bus 6, 6860 Léglise
- Appartement à Léglise
- Prix demandé € 299.000
Rue des Vieux Prés 17 bus 6 - 6860 Léglise - un splendide appartement niché au coeur de Léglise! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 6 appartements, érigée en 2018, cette Pepit' bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et offrant un accès direct à la E411, en direction du Grand-Duché de Luxembourg. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert 2 belles chambres, une salle-de-douche moderne, ainsi qu'un généreux séjour de 42m² agrémenté d'une cuisine équipée ouverte. Celle-ci se prolonge vers une terrasse, orientée est, depuis laquelle vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne ardennaise. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'un jardin commun verdoyant, d'un emplacement de parking en sous-sol, d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure. Sur le plan technique: PEB: A!, ascenseur, chauffage sol avec pompe à chaleur géothermique, châssis double vitrage PVC, installation électrique bi-horaire conforme jusqu'en 2043, façade isolante, connexion fibre optique, raccordement au réseau d'égouttage et toiture en ardoises naturelles. À noter qu'il est également possible d'acquérir un des 6 appartements et surtout l'ensemble de la résidence, pour la somme de 1.850.000€! Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif rentable, cette Pepit' saura vous séduire par la qualité de ses prestations et l'excellence de son cadre de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité! PEB n°: 20181106500998 - PEB: A - Espec: 85 kWh/m².an - Etotale: 7.451 kWh/an
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Léglise (6860) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 299.000. En ligne depuis septembre 2026. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 325.000 à € 299.000 (-8%).
Caractéristiques
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 96 biens actuellement en vente et 35 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luxemburg.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé a déjà baissé de 83,8 % depuis le départ, en 3 étapes. Le vendeur bouge. Le prix a baissé il y a 0 jours. Juste après une baisse, un vendeur tient généralement bon un moment.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 58 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luxemburg affichaient en fin de parcours en moyenne 0,5 % sous leur prix de départ. Pour 3 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue des Vieux Prés 17 bus 6, 6860 Léglise
Questions fréquentes sur ce bien
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Combien coûte ce bien ?
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Évolution des prix à Léglise – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 311 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Léglise et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 265.625) et 2026 (€ 273.438) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 215.429) et 2026 (€ 698.362) d'environ 224%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 36/m²) et 2023 (€ 54/m²) d'environ 50%.
Baisses de prix dans cette région
Sur 107 biens vendus ou retirés à Léglise (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,0% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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