Waterkluiskaai 17, 9040 Sint-Amandsberg
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Waterkluiskaai 17 - 9040 Sint-Amandsberg - VERKOCHT.Heel aantrekkelijke opbrengsteigendom die zopas een energiezuinige, smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie heeft ondergaan. Het eigentijdse gebouw is rechtmatig opgedeeld in een appartement met één slaapkamer en een centraal terras, en een omvangrijk triplex appartement met aanzienlijk dakterras dat een fenomenaal weids zicht biedt over de Schelde en het Arbedpark.Nieuw geschilderd, conform gekeurd en uitermate geschikt om onmiddellijk te verhuren en garant voor een fraai rendement op lange termijn. Geen mede-eigendom en geen gemeenschappelijke kosten.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Sint-Amandsberg (9040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il a été rénové en 2023. En ligne depuis mai 2023.
Caractéristiques
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Waterkluiskaai 17, 9040 Sint-Amandsberg
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Situation & quartier
Waterkluiskaai 17, 9040 Sint-Amandsberg
📍 Vivre dans ce quartier — Sint-Amandsberg (9040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Sint-Amandsberg. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sint-Amandsberg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gent, dont Sint-Amandsberg fait partie (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 276 biens vendus ou retirés à Sint-Amandsberg (août 2021 – août 2026), 6,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,5% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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