Hendrik I-lei 320, 1800 Vilvorde
- Appartement à Vilvorde
- Prix demandé € 345.000
Hendrik I-lei 320 - 1800 Vilvorde - Appartement met 2 slaapkamers, 2 terassen en staanplaats op TOPlocatieHet appartement is gelegen in een aangename en centraal bereikbare omgeving in Vilvoorde. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Voor ontspanning kan men terecht in het nabijgelegen Rolleveldpark of Asiatpark. Dankzij de gunstige ligging nabij meerdere bushaltes, het treinstation van Vilvoorde en de belangrijkste invalswegen geniet deze locatie bovendien van een uitstekende verbinding naar Brussel, Mechelen, Antwerpen en de omliggende gemeenten. We betreden het appartement via de inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiairekast om schoenen en jassen op te bergen. Vanuit de inkomhal hebben we eveneens toegang tot het toilet. Wanneer we verder doorlopen, komen we terecht in de ruime en lichtrijke eetkamer, die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is volledig geïnstalleerd en biedt alle nodige comfort. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer hebben we bovendien toegang tot het eerste oostgerichte terras, met uitzicht op de gemeenschapellijke groene tuin.Verder bereiken we via de nachthal de moderne badkamer, die voorzien is van een dubbele wastafel, een douche en een handdoekradiator. Daarnaast geeft de nachthal toegang tot de twee ruime slaapkamers. Vanuit de master bedroom hebben we toegang tot het tweede westgerichte terras, met uitzicht op de skyline van Vilvoorde.Bijzonderheden:- Mogelijkheid tot aankoop van ruime kelderberging- Gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstalling aanwezig- Gemeenschappelijke kosten circa €145/maand
Baisses de prix dans cette commune
Sur 511 biens vendus ou retirés à Vilvorde (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Vilvorde (1800) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 345.000. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 17/02/2023 | Hartemberg Vastgoed | |
| 05/01/2023 | Hartemberg Vastgoed |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Hendrik I-lei 320, 1800 Vilvorde
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Situation & quartier
Hendrik I-lei 320, 1800 Vilvorde
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Vilvoorde Kerkhof (De Lijn), 11 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 52 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Vilvorde
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Vilvorde (1800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Vilvorde.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Évolution des prix à Vilvorde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.101 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Vilvorde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 331.213) et 2026 (€ 413.006) d'environ 25%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 253.150) et 2026 (€ 283.494) d'environ 12%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 697/m²) et 2024 (€ 621/m²) d'environ 11%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vilvorde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (257) | € 266.875 | € 228.875 – € 308.625 |
| (287) | € 366.500 | € 307.875 – € 425.938 |
| (318) | € 376.750 | € 316.250 – € 440.886 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 575 ventes enregistrées : 318 maisons et 257 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Vilvorde (codes postaux 1800, 1804), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Vilvorde
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