Kouterweg 8, 1930 Zaventem
- Appartement de 90 m² à Zaventem
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 359.000
- PEB B (132 kWh/m²)
- Construit en 2005
Kouterweg 8 - 1930 Zaventem - Centrum Zaventem - Duplex appartement van +/- 92m2 gelegen in een rustige residentiële straat op wandelafstand van het park en het centrum (winkels, treinstation...) bestaande uit een inkomhal met toilet, woonkamer van +/- 28m2, ingerichte keuken, berging/wasruimte, terras van +/- 6m2, 2 ruime slaapkamers waarvan één met balkon en één met terras, grote badkamer met ligbad en douche en ruime bergzolder met Velux. Kelder en staanplaats in de garage inbegrepen in de prijs. EPC B - Elektriciteit conform.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Zaventem (1930), est proposé à la vente. Le label PEB est B (132 kWh/m²). Le bien date de 2005. Le prix demandé est de € 359.000, soit ± € 3.989 par m². Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 90 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 3.302 m²
- Immeuble
- 18 unités
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 08/08/2023 | domoXim | |
| 30/07/2023 | Keystones |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
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Kouterweg 8, 1930 Zaventem
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Situation & quartier
Kouterweg 8, 1930 Zaventem
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Zaventem Mariadal (De Lijn), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 130 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Zaventem
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
1.023 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 23:42, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 20 départs. Le samedi 63% et le dimanche 39% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Zaventem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.481 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zaventem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 441.318) et 2026 (€ 502.284) d'environ 14%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 324.571) et 2026 (€ 334.253) d'environ 3%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 488/m²) et 2024 (€ 694/m²) d'environ 42%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zaventem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (185) | € 273.375 | € 232.750 – € 333.250 |
| (206) | € 439.375 | € 357.500 – € 541.125 |
| (43) | € 570.000 | € 453.250 – € 660.000 |
| (275) | € 469.000 | € 378.125 – € 572.625 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 460 ventes enregistrées : 275 maisons et 185 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Zaventem (codes postaux 1930, 1932, 1933, 1935), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 369 biens vendus ou retirés à Zaventem (août 2021 – août 2026), 7,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 23.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Zaventem
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