Dendermondsesteenweg 1B-1C, 9300 Alost
- Maison à Alost
- 2 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 345.000
- Construit en 2023
Dendermondsesteenweg 1B-1C - 9300 Alost - TIJDELIJKE ACTIE: PARKEERABBONEMENT! Geniet nu nog van 6% BTW! Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een privé inkom met trappenhal, wat een gevoel van exclusiviteit en ruimte biedt. Bij binnenkomst ervaart u de ruime woonkamer met een open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne toestellen. De twee slaapkamers bieden elk hun eigen luxe. De eerste slaapkamer heeft een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een lavabo in meubel, evenals een dressing voor extra gemak. De tweede slaapkamer beschikt over een aanpalend zonnig terras en heeft een aparte badkamer, eveneens voorzien van een inloopdouche en een lavabo in meubel. Beide verdiepingen beschikken over een apart toilet. Daarnaast is er een berging aanwezig met allerlei hoogwaardige technische installaties en een wasplaats. De residentie biedt ook een gemeenschappelijke berging en fietsenberging, terwijl er voldoende parkeermogelijkheden rondom het gebouw zijn, eventueel met een bewonerskaart. Dit nieuwbouwappartement wordt aangeboden aan 6% BTW (indien van toepassing), wat een financieel voordeel biedt. De enige zaken die de koper nog moet voorzien, zijn de aankleding, schilderwerken en lichtarmaturen, waardoor u de vrijheid heeft om het appartement naar uw eigen smaak af te werken. Alle renderfoto's die worden gebruikt zijn louter ter illustratie en mogen niet worden beschouwd als letterlijke voorstelling van het eigenlijk te koop aangeboden onroerend goed.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.537 biens vendus ou retirés à Alost (août 2021 – août 2026), 5,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,4% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Alost (9300) est proposé à la vente. Le bien date de 2023. Le bien dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 115 m². Le prix demandé est de € 345.000. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 15/04/2026 | Woonservice | |
| 15/04/2026 | Woonservice |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
Combien coûte l'achat ?
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Dendermondsesteenweg 1B-1C, 9300 Alost
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Situation & quartier
Dendermondsesteenweg 1B-1C, 9300 Alost
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Aalst Esplanade (De Lijn), 47 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 370 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Alost
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
2.501 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 00:23, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 3 départs. Le samedi 63% et le dimanche 29% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Alost (9300) généré automatiquement
Ce bien est situé à Alost. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 108 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Évolution des prix à Alost – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.586 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Alost et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 296.674) et 2026 (€ 329.279) d'environ 11%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 213.036) et 2026 (€ 321.937) d'environ 51%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 316/m²) et 2026 (€ 378/m²) d'environ 20%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Alost sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (992) | € 301.272 | € 238.250 – € 383.000 |
| (371) | € 243.625 | € 183.625 – € 301.000 |
| (857) | € 290.000 | € 229.500 – € 354.661 |
| (135) | € 451.438 | € 374.750 – € 563.441 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.363 ventes enregistrées : 992 maisons et 371 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Alost (codes postaux 9300, 9308, 9310, 9320), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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