Arenbergstraat 40 S9, 2000 Anvers
- Maison de 45 m² à Anvers
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 181.500
- PEB B (141 kWh/m²)
- Construit en 1973
Arenbergstraat 40 S9 - 2000 Anvers - Op een absolute toplocatie in het bruisend culturele hart van Antwerpen bevindt zich deze charmante studio van ca. 45 m², met het Theaterplein en de Vogelenmarkt letterlijk om de hoek. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een slimme investering of een compacte stadswoning op een uitzonderlijke locatie. De studio bevindt zich op de vijfde verdieping en geniet van een aangenaam open zicht op over het Theaterplein. Dankzij de renovatie in 2020 verkeert het appartement in verzorgde staat. Om het ruimtegevoel maximaal te behouden, werd de keuken praktisch en discreet geïntegreerd. De badkamer is uitgerust met een douche, enkele wastafel en toilet. Momenteel is de studio verhuurd aan een aantrekkelijk rendement van ca. 4,4%. Antwerpen, dat is wonen in de meest bruisende centrumstad van het land. Een stad met diverse wijken, waar altijd wat te beleven valt en je op een boogscheut woont van amusement, cultuur en tal van restaurants, bars en meer. Maar ook voor groen is er vandaag de dag heel wat ruimte in het stadscentrum en de rand.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.611 biens vendus ou retirés à Anvers (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Anvers (2000) est proposé à la vente. Le bien date de 1973. Il compte 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 45 m². En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (141 kWh/m²). Le prix demandé est de € 181.500, soit ± € 4.033 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 765.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 250 m²
- Immeuble
- 56 unités
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 19/04/2026 | De Boer & Partners | |
| 19/04/2026 | De Boer & Partners |
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Arenbergstraat 40 S9, 2000 Anvers
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Situation & quartier
Arenbergstraat 40 S9, 2000 Anvers
📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Anvers ?
Évolution des prix à Anvers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 19.947 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Anvers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 660.769) et 2026 (€ 846.004) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 419.083) et 2026 (€ 486.437) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Anvers sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Anvers (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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