Beukenstraat 53, 3665 As
- Maison de 204 m² à As
- 3 chambres
- Prix demandé € 469.000
- PEB A (10 kWh/m²)
- Construit en 2019
Beukenstraat 53 - 3665 As - Ruime én energiezuinige gezinswoning (2019) met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, waar modern wooncomfort, een doordachte indeling en een rustige ligging perfect samenkomen in het gezellige As. Troeven: + Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m² + Energiezuinig - EPC-label A + Instapklaar dankzij de uitstekende staat van onderhoud + Zonnepanelen + Ventilatiesysteem + Rustige ligging met achteraan uitzicht op groen Deze woning biedt alle ruimte voor het moderne gezinsleven: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureau of 4de slaapkamer, lichtrijke leefruimte met open keuken en een perfecte verbinding naar het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage. Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een mooie badkamer met een ligbad en een douche. Buiten: ruim terras aansluitend aan de woning, een volledig omheinde tuin, een praktisch tuinhuis en een perceel dat ook langs de achterzijde bereikbaar is. De tuin grenst bovendien aan een groenzone, wat zorgt voor extra rust en privacy. Kortom: de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, energiezuinigheid en zorgeloos wooncomfort op een rustige locatie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 95 biens vendus ou retirés à As (août 2021 – août 2026), 5,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à As (3665), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 469.000, soit ± € 2.299 par m². Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 204 m². Le label PEB est A (10 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 924. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 2019.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 448 m²
- Immeuble
- 2 unités
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Beukenstraat 53, 3665 As
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Situation & quartier
Beukenstraat 53, 3665 As
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à As Bilzerweg (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 5 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — As (3665) généré automatiquement
Ce bien est situé à As. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le revenu cadastral ?
Évolution des prix à As – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 492 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour As et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 207.000) et 2026 (€ 433.857) d'environ 110%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 186.333) et 2026 (€ 322.867) d'environ 73%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 132/m²) et 2024 (€ 212/m²) d'environ 61%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à As sur l'année jusqu'au premier trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (78) | € 292.625 | € 228.000 – € 383.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q2 au 2025Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 78 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de As (codes postaux 3665, 3668), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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