Bareellaan 14, 2950 Kapellen
- Maison de 175 m² à Kapellen
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 649.000
- PEB C (213 kWh/m²)
Bareellaan 14 - 2950 Kapellen - Instapklare laagbouwvilla met riante tuin in hartje Kapellen-Heide. Indeling U betreedt de villa via een uitnodigende inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. Meteen rechts, de warme, lichtrijke leefruimte afgewerkt met een mooie parketvloer beschikt over een strakke open haard met een ingewerkte pelletkachel. Vanuit de zithoek vloeien de eetplaats, de veranda en de volledig geïnstalleerde keuken naadloos in elkaar over, met telkens een prachtig zicht op de buitenomgeving. De keuken is voorzien van een kookeiland, kwalitatieve toestellen en voldoende opbergkasten. Via de nachthal bereikt u de twee ruime slaapkamers met daartussen de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafels. Volledig aangelegde, zonnige tuin met een ruim terras en een barbecue voor lange zomeravonden. Bijzonderheden: EPC label C; Ruime zolderverdieping, bereikbaar via een luik; Aparte garage met sectionale poort; Tuinhuis voorzien van elektriciteit. Ligging: Gelegen in een rustige en residentiële wijk omgeven door groen. U ervaart hier volop privacy en stilte, terwijl het dagelijkse leven zich om de hoek bevindt. Op comfortabele wandelafstand van het centrum van Heide met supermarkten, winkels en gezellige horeca. De woning geniet van een uitstekende verbindingen via station Heide, de nabijgelegen fietsostrade en belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Brasschaat en Nederland.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Kapellen (2950) est proposé à la vente. Le label PEB est C (213 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 649.000, soit ± € 3.709 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 175 m², 1 salle de bain, 2 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 1.574 m²
- Bâti
- 206 m²
- Jardin
- 1.368 m²
- Taux de bâti
- 13 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/07/2026 | De Boer & Partners | |
| 21/06/2026 | De Boer & Partners |
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Bareellaan 14, 2950 Kapellen
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 143 biens actuellement en vente et 24 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 32 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 3.709 par m² contre € 2.574 dans le quartier, soit +44,1 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 3,9 % sous leur prix de départ. Pour 88 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Bareellaan 14, 2950 Kapellen
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Kapellen ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Kapellen – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.585 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Kapellen et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 473.250) et 2026 (€ 737.620) d'environ 56%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 302.400) et 2026 (€ 351.234) d'environ 16%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 183/m²) et 2024 (€ 296/m²) d'environ 62%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 775 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Kapellen
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