Pauwelslei 218, 2930 Brasschaat
- Maison à Brasschaat
- Prix demandé € 774.000
Pauwelslei 218 - 2930 Brasschaat - Goed onderhouden vrijstaande woning met garagebox, tuin en afzonderlijk magazijn (300m²) achteraan Gelegen nabij het groen en de rust van natuurdomein"de inslag", op wandelafstand van de golf van Brasschaat en in de directe nabijheid van het centrum met een vlotte verbinding richting Antwerpen en Nederland, kan je deze goed onderhouden woning met magazijn terugvinden. Het betreft een gezinswoning die is ingedeeld als volgt: Op de gelijkvloerse verdieping een centrale inkomhal met aan de voorzijde de leefruimte afgewerkt in travertijn met kachel, een veranda langs de zijkant, centraal de gesloten keuken met toegang tot het overdekt terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en een aparte gastentoilet. Op de eerste verdieping is nog een tweede woonkamer, een bureel en een ruime slaapkamer. Deze kan naar eigen smaak en goesting ingericht worden. Onder de keuken nog een ruime koele kelderberging. In de tuin kan je een aparte garagebox terugvinden met aansluitend nog een tuinberging. Achteraan op het perceel is nog een magazijn van 30m diep dat kan gebruikt worden voor een zelfstandige activiteit (momenteel verhuurd aan een schrijnwerker). EPC label E - renovatieplichtig Toplocatie Ruime woning met garage Afzonderlijk magazijn met aparte meters Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform Vele mogelijkheden Zin om de handen uit de mouwen te steken en je eigen thuis te creëren op een toplocatie? Nood aan ruimte voor je zelfstandige activiteit?
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 774.000.
Caractéristiques
- Parcelle
- 1.229 m²
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 07/08/2026 | Immo Matrix |
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Pauwelslei 218, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Pauwelslei 218, 2930 Brasschaat
Transports en commun
jusqu’à Brasschaat De Golf (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 6 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
57 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 0h et 24h. Le dernier départ est à 00:38, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 91% et le dimanche 84% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
4 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 151 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Évolution des prix à Brasschaat – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.610 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Brasschaat et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 555.533) et 2026 (€ 784.075) d'environ 41%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 301.231) et 2026 (€ 428.554) d'environ 42%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 182/m²) et 2024 (€ 509/m²) d'environ 180%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Brasschaat
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