Dudzeelse Steenweg 79, 8000 Bruges
- Maison à Bruges
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 487.000
- Construit en 2024
Dudzeelse Steenweg 79 - 8000 Bruges - Deze nog te bouwen nieuwbouwwoningen zijn gelegen op een boogscheut van Brugge Centrum en zijn voorzien van alle hedendaagse wooncomfort. De foto's zijn genomen in kijkwoning van de bouwheer om de afwerking te illustreren. Indeling van de woningen: Op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet - ruime lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken en aansluitend een aparte berging/wasplaats. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers - 1 badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. De ruime zolderverdieping met plooitrap bereikbaar kan ook voorzien worden van een vaste trap. De tuin is zuidwest gericht waardoor je kan genieten van de namiddag- en avondzon. De ene woning is voorzien van een garage, de garage is toegankelijk via de wasplaats. Troeven: - Moderne & duurzame gesloten bebouwing op centrale ligging (vlotte bereikbaarheid) vlakbij Brugge Centrum - Ruim perceel met zongerichte tuin (zuidwesten) - 4 slaapkamers - Zonnepanelen - Duurzame onderhoudsvriendelijke materialen
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.934 biens vendus ou retirés à Bruges (août 2021 – août 2026), 11,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 21.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Bruges (8000) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 487.000. Le bien dispose de 1 salle de bain, 4 chambres. Le bien date de 2024.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 02/08/2026 | HEBO Immobiliën | |
| 13/07/2026 | HEBO Immobiliën |
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Dudzeelse Steenweg 79, 8000 Bruges
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Situation & quartier
Dudzeelse Steenweg 79, 8000 Bruges
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Sint-Jozef Pannebekestraat (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 115 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bruges-Saint-Pierre
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
742 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:12, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 85% et le dimanche 49% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Bruges (8000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bruges. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés. Le plus proche se situe à 89 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Évolution des prix à Bruges – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.448 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bruges et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 568.920) et 2026 (€ 467.623) d'environ 18%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 307.122) et 2026 (€ 428.291) d'environ 39%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bruges sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.429) | € 351.000 | € 278.250 – € 448.250 |
| (602) | € 261.500 | € 200.125 – € 324.000 |
| (1.184) | € 333.750 | € 263.875 – € 413.875 |
| (245) | € 512.625 | € 380.000 – € 700.344 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.031 ventes enregistrées : 1.429 maisons et 602 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Bruges (codes postaux 8000, 8200, 8310, 8380), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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