Constant Neutjensstraat 8, 2900 Schoten
- Maison à Schoten
- Prix demandé € 419.000
Constant Neutjensstraat 8 - 2900 Schoten - Gezellige ééngezinswoning, volledig gerenoveerd in 2023! Op zoek naar een ruime gezinswoning in het centrum van Schoten? Indeling – gelijkvloers Via de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet + handenwasser. Verder bereiken we de lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht als een gezellige zithoek en fijne eetkamer. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken eveneens voorzien van de aansluiting van het wasmachine. Indeling – eerste verdieping De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer (20 m²) voorzien van gordijnen op maat met aansluitend een mogelijkheid tot dressing. Verder is er een ruime badkamer met toilet, lavabo, douchecabine en ventilatie-systeem. Indeling – tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (20 m² – 9 m²), beide op laminaatvloer en verder voorzien van apart toilet met handenwasser. Buitenruimte Achteraan geniet u van een oostelijk georiënteerd buitenruimte - makkelijk in onderhoud Extra informatie EPC C-label – 230 kWh/(m²/j) Asbestveilig! Volledige renovatie in 2023 Handige kelder + kruipkelder Wordt verkocht onder het registratiestelsel Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Schoten (2900) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 419.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 81 m²
- Bâti
- 67 m²
- Jardin
- 14 m²
- Taux de bâti
- 83 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 27/07/2026 | Vastgoed 03 | |
| 28/04/2021 | -- |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Constant Neutjensstraat 8, 2900 Schoten
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Indication d'offre
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 158 biens actuellement en vente et 18 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 21 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 21 jours, à peu près autant que des biens comparables (26 jours).
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 3,6 % sous leur prix de départ. Pour 72 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Constant Neutjensstraat 8, 2900 Schoten
📍 Vivre dans ce quartier — Schoten (2900) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schoten. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Le bien a-t-il un jardin ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Schoten ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Schoten Kasteeldreef (De Lijn), 15 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 125 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
814 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:16, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 17 départs. Le samedi 74% et le dimanche 58% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés. Le plus proche se situe à 200 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Schoten – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.417 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schoten et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 388.500) et 2026 (€ 598.642) d'environ 54%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 232.400) et 2026 (€ 293.312) d'environ 26%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 574/m²) et 2025 (€ 256/m²) d'environ 55%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schoten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (410) | € 421.281 | € 335.500 – € 618.907 |
| (228) | € 274.375 | € 225.250 – € 331.000 |
| (276) | € 365.875 | € 308.375 – € 438.250 |
| (134) | € 745.688 | € 601.909 – € 987.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 638 ventes enregistrées : 410 maisons et 228 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schoten, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.006 biens vendus ou retirés à Schoten (août 2021 – août 2026), 9,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Schoten
Consultés récemment
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