Groene Wandeling 4, 2970 Schilde
- Maison à Schilde
- Prix demandé € 1.950.000
Groene Wandeling 4 - 2970 Schilde - Welkom in deze uitzonderlijke kubuswoning aan de Groene Wandeling 4 in 2970 Schilde een unieke combinatie van architectuur, luxe afwerking, energiezuinigheid en moderne technologie. Deze volledig gerenoveerde woning (2019) werd in 2020 in gebruik genomen en biedt een ongezien wooncomfort op een toplocatie. Van bij het betreden van de woning valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De woning combineert warme, authentieke materialen zoals origineel hout en mortex met strakke moderne elementen, microcementvloeren en aluminium afwerkingen. De leefruimte en keuken werden ontworpen met oog voor detail en comfort. De luxueuze keuken beschikt onder andere over een stoomoven, een verborgen televisie en een design koelkast die automatisch opent met een eenvoudige drukbeweging. De stijlvolle bijbouw met zwarte PVC-afwerking beschikt over roofing, 19 cm muurisolatie en extra aansluitingen, met mogelijkheid tot het installeren van een bijkomende keuken op de bovenverdieping ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte of kangoeroewoning. Extra troeven: Volledig gerenoveerd in 2019 Instapklaar sinds 2020 44 zonnepanelen Twee warmtepompen Slimme batterij en laadpaal Domotica en geïntegreerd audiosysteem Zwembad + jacuzzi Hoogwaardige materialen zoals mortex en microcement Aluminium afwerking Waterput, regenwaterrecuperatie en filtersysteem Zeer energiezuinig Russound multiroom audisysteem
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Schilde (2970) — est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 1.950.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 2.002 m²
- Bâti
- 204 m²
- Jardin
- 1.798 m²
- Taux de bâti
- 10 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 01/08/2026 | Immo Point | |
| 15/12/2017 | -- |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Groene Wandeling 4, 2970 Schilde
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Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à SCHILDE (2970) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 104 biens actuellement en vente et 12 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à SCHILDE (2970).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 60 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 60 jours contre 31 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à SCHILDE (2970) affichaient en fin de parcours en moyenne 4,3 % sous leur prix de départ. Pour 75 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Groene Wandeling 4, 2970 Schilde
📍 Vivre dans ce quartier — Schilde (2970) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schilde. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Schilde ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à 's-Gravenwezel Veldlei (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 203 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Schilde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.797 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schilde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.469.394) et 2026 (€ 975.034) d'environ 34%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 271.438) et 2026 (€ 622.863) d'environ 129%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 157/m²) et 2024 (€ 226/m²) d'environ 44%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schilde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 312 ventes enregistrées : 292 maisons et 20 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schilde, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 426 biens vendus ou retirés à Schilde (août 2021 – août 2026), 7,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 28.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Schilde
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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