Kuringersteenweg 335 3, 3500 Hasselt
- Maison de 89 m² à Hasselt
- 2 chambres
- Prix demandé € 250.000
- PEB A (89 kWh/m²)
- Construit en 2004
Kuringersteenweg 335 3 - 3500 Hasselt - Instapklaar appartement in Hasselt, op een boogscheut van het centrum en nabij belangrijke invalswegen, autostrades en openbaar vervoer. Dit appartement uit 2004 biedt 89 m² bewoonbare oppervlakte en combineert comfort met een uitstekende ligging. Dankzij het EPC-label A, conforme elektriciteit en hedendaagse technieken geniet u van energiezuinig wonen zonder zorgen. De omgeving biedt scholen, winkels, ziekenhuis en treinstation op korte afstand, ideaal voor wie centraal maar toch praktisch wil wonen. Troeven: • Instapklaar appartement van 89 m² bewoonbare oppervlakte • EPC label A, elektriciteit conform en moderne technieken • Centrale ligging nabij Hasselt centrum, invalswegen en openbaar vervoer • Verplicht bij aan te kopen van een garagebox voor €25.000. Een tweede garagebox optioneel bij aan te kopen voor €20.000 Belangrijkste ruimtes: - • Inkomhal • Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras • Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven, koelkast en ingemaakte kasten • Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of koppel • Badkamer met douche, dubbele wastafel • Apart toilet met handenwasser • Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en verwarmingsketel • Kelder voor extra opslag • Ruim terras JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Hasselt (3500) est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 259.000 à € 250.000 (-3%). Le label PEB est A (89 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 2004. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 967. Le prix demandé est de € 250.000, soit ± € 2.809 par m². Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 89 m².
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/06/2026 | ERA Maximmo |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Hasselt ? Ajoutez au prix demandé de € 250.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Kuringersteenweg 335 3, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Kuringersteenweg 335 3, 3500 Hasselt
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Kuringen Van Groesbeekstraat (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 78 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Hasselt
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Hasselt (3500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hasselt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le revenu cadastral ?
Évolution des prix à Hasselt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.009 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hasselt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.701) et 2026 (€ 508.613) d'environ 65%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 310.799) et 2026 (€ 372.219) d'environ 20%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 205/m²) et 2024 (€ 370/m²) d'environ 80%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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