Banneuxstraat 3, 3500 Hasselt
- Maison de 310 m² à Hasselt
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 424.000
- Construit en 1967
Banneuxstraat 3 - 3500 Hasselt - Mooie woning (200m²) met praktijk-handelsruimte (110m²) – 4 slaapkamers – 2 badkamers In de “Banneuxstraat ” te Hasselt vinden we deze ruim half open bebouwing met praktijk-handelsruimte op 4Are01ca. De ligging is zeer gunstig en centraal, op maar 2 kilometer van het stadscentrum van Hasselt en met een uitstekende verbinding naar de grote ring en/of autostrades. Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand en de Corda Campus ligt op een boogscheut.Het gaat om een zeer degelijk huis met een woonoppervlakte van maar liefst 310m². De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en is alzo instapklaar! Eveneens werd er op energetisch ook telkens met zeer goede materialen gewerkt. Getuige hiervan is het lage EPC van 217 KWh/m², dus energielabel C.Ze bestaat eigenlijk uit 2 entiteiten met telkens een aparte ingang. Kadastraal vormen ze één geheel. Op het gelijkvloers treffen we een polyvalente praktijk-handelsruimte van 110m² aan. De woning is alzo uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. Op de eerste, tweede en derde verdieping situeert zich de gezinswoning die 200m² woonplezier biedt.Indeling gelijkvloers – zoals de huidige indeling, maar is uiteraard aanpasbaar naar wens! Wachtruimte 2 bureauruimtes Bergruimte/archief Technische ruimte Archief Toilet 1 Aparte ingang en uitgang Eerste verdieping: Zeer ruime witte “leefkeuken” met grote ontbijthoek en zicht op het gezellige terras Grote Living Gastentoilet 2 hall Tweede verdieping: Masterbedroom met inbouwkasten Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Toilet 3 Derde verdieping – studio: Slaapkamer 4 Badkamer 2 met douchecel, enkele lavabo met badkamermeubel Toilet 4 Tuin: Gezellige tuin met leilindes, zeer onderhoudsvriendelijk Aangelegd terras op de eerste verdieping ( 26m²), grenzend aan de keuken Omheind. Dus privacy gegarandeerd Garage: De gemetste garage is geconstrueerd in 2004, dus recent, voorzien van een automatische sectionaal poort. Ze heeft een lengte van 7 meter en 4 meter breed. Dus ideaal voor een grote SUV en fietsen Carport: Deze beschikt eveneens over een automatische kantelpoort en biedt ruimte aan 2 auto’s.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Hasselt (3500) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 424.000, soit ± € 1.368 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien dispose de 2 salles de bain, un terrain de 401 m², une surface habitable de 310 m², 4 chambres. Le bien date de 1967.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Banneuxstraat 3, 3500 Hasselt
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Banneuxstraat 3, 3500 Hasselt
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hasselt Banneuxstraat (De Lijn), 8 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 150 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Kiewit
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Hasselt (3500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hasselt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Évolution des prix à Hasselt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.009 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hasselt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.701) et 2026 (€ 508.613) d'environ 65%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 310.799) et 2026 (€ 372.219) d'environ 20%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 205/m²) et 2024 (€ 370/m²) d'environ 80%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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