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Genkersteenweg 39, 3500 Hasselt

Maison À vendre à Hasselt
Prix sur demande
En bref
  • Maison à Hasselt
  • Prix sur demande

Genkersteenweg 39 - 3500 Hasselt - Dit project is volledig uitverkocht. Geen ons jouw wensen door en we stellen graag een alternatief voor. Residentie Taïga met 11 appartementen maakt deel uit van het unieke woonproject oHase langs het Albertkanaal. Dit project creëert een nieuwe woonomgeving met een eigen karakter. Je komt er thuis in een oase van groen, water en rust. Hoewel het project zich op wandel- en fietsafstand van de stad Hasselt bevindt, is parkeergelegenheid geen enkel probleem dankzij de ondergrondse parkeergarage én er ligt een bushalte voor de residentie. We voorzien geschikte appartementen voor elke gezinssamenstelling en levensstijl. Woon je liever zonder trap- Of past het penthouse met drie slaapkamers beter bij jouw gezin- Verkies jij een vergezicht richting water- Of kijk je liever uit op een groene omgeving- Door de opstelling van de appartementen geniet je steeds van de zon en het zicht. De ruime terrassen zijn zuidelijk georiënteerd. Dagelijks vakantiegevoel- Check! De appartementen zijn instapklaar afgewerkt. Nog verven en verhuizen maar. In de eerste en tweede fase van het project oHase werden reeds 4 appartementsgebouwen, parkwoningen, waterwoningen en een kinderdagverblijf gerealiseerd. Deze fases zijn reeds volledig uitverkocht. Het weelderige park binnen het project werd aangelegd en de bewoners genieten hier al volop van de rust en de omgeving. Voetgangers en fietsers kunnen zich in alle rust en veilig verplaatsen. Een leuke extra aan dit project is dat bewoners vlot gebruik kunnen maken van de bushalte voor de deur. Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaats, berging en exclusief registratie, BTW en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor de volledige uitleg: of - we helpen je graag verder.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

À propos de ce bien

Ce bien — un maison à Hasselt (3500) — est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026.

Caractéristiques

Prix demandé
Sur demande
Type
Maison
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Déjà proposé à cette adresse

DateProposé parPrix demandé
15/09/2024 Jansen Real Estate €419.000
23/06/2024 Jansen Real Estate €900

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Situation & quartier

Genkersteenweg 39, 3500 Hasselt

Mobilité et bruit

Transports en commun

127 m

jusqu’à Hasselt Canadastraat (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 83 départs.

Gare la plus proche

1,3 km

jusqu’à Kiewit

Bruit (cartes officielles)

Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.

Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).

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Évolution des prix à Hasselt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 13.008 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hasselt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.701) et 2026 (€ 510.037) d'environ 65%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 310.799) et 2026 (€ 372.219) d'environ 20%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 205/m²) et 2024 (€ 370/m²) d'environ 80%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Qu'a-t-on réellement payé pour cette maison - Genkersteenweg 39 ? au 2026Q1

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (440)€ 343.250
Maison 4 façades ou plus (252)€ 388.625

Période du 2025Q2 au 2026Q1 · 692 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

Permis accordé · à 87 m · introduit le 08-10-2024 · Hasselt
Permis accordé · à 141 m · introduit le 24-09-2024 · classe 2 · Provincie Limburg
Permis accordé · à 149 m · introduit le 08-07-2025 · Hasselt
Permis accordé · à 408 m · introduit le 04-09-2024 · Hasselt
Arrêté · à 420 m · introduit le 11-10-2024 · Hasselt

Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 2-F0DZB184CB.

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