Steenberg 64, 3500 Hasselt
- Maison de 230 m² à Hasselt
- 2 chambres
- Prix demandé € 399.000
- PEB D (381 kWh/m²)
- Construit en 1942
Steenberg 64 - 3500 Hasselt - Deze charmante open bebouwing uit 1942 is gelegen in Sint-Lambrechts-Herk, een gegeerde deelgemeente van Hasselt. De woning bevindt zich op een rustige locatie met een vlotte verbinding naar Hasselt-centrum, de E313 en omliggende gemeenten. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Eén van de slaapkamers kan bovendien eenvoudig opgedeeld worden in twee volwaardige kamers. Verder zorgen de gezellige patio, de schuur, de carport en de ruime tuin voor heel wat mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie graag geniet van het buitenleven. Troeven: + Ramen reeds vernieuwd + Mogelijkheid tot drie slaapkamers + Twee badkamers + Leuke tuin, patio en schuur voor optimale buitenbeleving Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval • Aparte keuken • Twee slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te delen in twee volwaardige kamers • Twee badkamers, waaronder één met ligbad en dubbele wastafel en één met douche en toilet • Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Bureel op de mezzanine, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte • Gezellige patio met aansluitende schuur en tuin • Deels onderkelderd • Carport en staanplaats JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hasselt (3500), est proposé à la vente. Le label PEB est D (381 kWh/m²). Le bien date de 1942. En ligne depuis août 2026. Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 230 m². Le prix demandé est de € 399.000, soit ± € 1.735 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 401.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Steenberg 64, 3500 Hasselt
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Steenberg 64, 3500 Hasselt
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Alken Kolmen (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Hasselt (3500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hasselt.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Hasselt – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.008 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hasselt et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.701) et 2026 (€ 510.037) d'environ 65%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 310.799) et 2026 (€ 372.219) d'environ 20%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 205/m²) et 2024 (€ 370/m²) d'environ 80%.
Qu'a-t-on réellement payé pour cette maison - Steenberg 64 ? au 2026Q1
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période du 2025Q2 au 2026Q1 · 692 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien coûte ce bien ?
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