Naamsesteenweg 216, 3001 Heverlee

Naamsesteenweg 216 - 3001 Heverlee - IN OPTIE/ONTWERP VERKOOPOVEREENKOMST. Tijdloze en instapklare rijwoning in het hart van Heverlee, op een uitstekende locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en het bruisende centrum van Leuven. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid. Deze gezellige woning met loft-allures, werd in 2006 totaal gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse technieken (CV op gas nog vernieuwd in 2022), waardoor ze vandaag beschikt over een gunstig EPC-label B, conforme elektrische installatie en volledig klaar is voor de toekomst. De inkomhal geeft toegang tot onder andere een ruime inpandige fietsenberging met afzonderlijke ingang, bijzonder handig in het dagelijkse gebruik. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruim apart toilet, een functionele wasplaats met extra bergruimte en toegang tot de praktische kelder. Op het tuinniveau bevindt zich de aangename leefruimte met sfeervolle gashaard, ideaal om gezellig te ontspannen. Op de tussenverdieping vindt u de volledig ingerichte open keuken met aansluitend een gezellige eetplaats met mooi zicht op zowel de leefruimte als de tuin. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met terras, ideaal georiënteerd naar het zuidwesten zodat u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is er nog een praktische tuinberging aanwezig. Verder beschikt de woning, verdeeld over twee verdiepingen, over vier slaapkamers en een ingerichte badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze woning perfect geschikt als gezinswoning, maar ook ideaal voor co-housing of wie nood heeft aan extra ruimte voor thuiswerk of hobby’s. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats in de directe omgeving bij aan te kopen. Een absolute troef is de unieke ligging: achteraan geniet u van rust en privacy, terwijl u vooraan meteen toegang heeft tot alle faciliteiten die het centrum van Heverlee te bieden heeft. Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen op een toplocatie nabij Leuven.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Heverlee (3001) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 595.000, soit ± € 3.199 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 186 m², un terrain de 200 m². En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (162 kWh/m²).