Jozef Stormsstraat 6, 2660 Hoboken
- Maison de 103 m² à Hoboken
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 265.000
- PEB D (397 kWh/m²)
- Construit en 1919
Jozef Stormsstraat 6 - 2660 Hoboken - Ligging Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van de Hobokense Polder. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar. Omschrijving Via de ruime inkomhal bereikt u de twee slaapkamers op het gelijkvloers, een praktische wasberging en de badkamer. De badkamer is vanuit beide slaapkamers toegankelijk en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Achteraan bevindt zich een gezellige, groene en uiterst rustige tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust en het groen. Een ideale plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en een apart gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Instapklare woning - Rustige, groene tuin met veel privacy - Rustige ligging nabij de Hobokense Polder - EPC: 397 kWh/m² jaar (label D) - Goedgekeurde elektrische installatie - P-score: A - G-score: A
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hoboken (2660), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 265.000, soit ± € 2.573 par m². En ligne depuis août 2026. Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 103 m², 1 salle de bain. Le label PEB est D (397 kWh/m²). Le bien date de 1919.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 94 m²
- Bâti
- 68 m²
- Jardin
- 26 m²
- Taux de bâti
- 72 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Hoboken ? Ajoutez au prix demandé de € 265.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Jozef Stormsstraat 6, 2660 Hoboken
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 26xx ?
Votre offre indicative est calculée
Le calcul ci-dessus est prêt. Connectez-vous pour voir l'offre indicative et la marge. Un compte est gratuit et vous en avez de toute façon besoin pour retrouver votre calcul plus tard.
Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 345 biens actuellement en vente et 56 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 26xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 6 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 6 jours contre 37 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 2.573 par m² contre € 2.280 dans le quartier, soit +12,8 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 26xx affichaient en fin de parcours en moyenne 4,7 % sous leur prix de départ. Pour 89 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,3 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Jozef Stormsstraat 6, 2660 Hoboken
📍 Vivre dans ce quartier — Hoboken (2660) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hoboken.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Hoboken Atlasstraat (De Lijn), 13 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 119 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Hoboken-Polder
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
994 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:02, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 24 départs. Le samedi 66% et le dimanche 63% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Hoboken – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.032 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hoboken et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 294.913) et 2026 (€ 407.899) d'environ 38%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 162.622) et 2026 (€ 248.151) d'environ 53%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2022 (€ 910/m²) et 2024 (€ 1.292/m²) d'environ 42%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoboken sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Hoboken fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 814 biens vendus ou retirés à Hoboken (août 2021 – août 2026), 12,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 15.050 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Hoboken
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.