Koetsweg 188, 3010 Kessel-Lo
- Maison de 144 m² à Kessel-Lo
- 3 chambres
- Prix demandé € 499.000
- PEB A (93 kWh/m²)
Koetsweg 188 - 3010 Kessel-Lo - Vraagprijs is prijs vanaf..!! Aan de stadsrand van Leuven, in de Koetsweg, bevindt zich deze gerenoveerde woning met bewoonbare oppervlakte van 144 m². De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving, met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. De woning onderging recent een totaalrenovatie, met bijzondere aandacht voor energiezuinig en comfortabel wonen. Zo werd er onder meer een warmtepomp met vloerverwarming geïnstalleerd. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een gastentoilet, een technische ruimte en een aparte wasruimte. Vanuit de leefruimte geniet je van een mooi zicht op het terras en de hoger gelegen, zuidoostgerichte tuin. Op zonnige dagen is dit de ideale plek om heerlijk te ontspannen of gezellig te barbecueën. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping werd ingericht als een ruime derde slaapkamer. Deze woning is volledig instapklaar en biedt je de mogelijkheid om meteen zorgeloos te genieten van alle hedendaagse comfort. Zie jij jezelf hier al wonen?
Baisses de prix dans cette commune
Sur 261 biens vendus ou retirés à Kessel-Lo (août 2021 – août 2026), 12,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 23.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Kessel-Lo (3010) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 499.000, soit ± € 3.465 par m². Le label PEB est A (93 kWh/m²). Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 144 m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle
- 209 m²
- Bâti
- 78 m²
- Jardin
- 131 m²
- Taux de bâti
- 37 %
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 18/07/2026 | C21 Connect | |
| 13/06/2026 | C21 Connect |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Kessel-Lo ? Ajoutez au prix demandé de € 499.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Koetsweg 188, 3010 Kessel-Lo
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Koetsweg 188, 3010 Kessel-Lo
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Combien de m² compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Évolution des prix à Kessel-Lo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.292 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Kessel-Lo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 418.077) et 2026 (€ 510.399) d'environ 22%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 346.224) et 2026 (€ 337.248) d'environ 3%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 31/m²) et 2024 (€ 377/m²) d'environ 1116%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kessel-Lo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Leuven, dont Kessel-Lo fait partie (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Kessel-Lo
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.