Kretenborglaan 16, 2180 Ekeren
- Maison de 213 m² à Ekeren
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 599.000
- PEB A (59 kWh/m²)
- Construit en 2019
Kretenborglaan 16 - 2180 Ekeren - Op zoek naar een energiezuinige woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin- Het huis is gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier woont u in alle rust, terwijl het centrum van Ekeren en Antwerpen nooit veraf zijn. Van bij het binnenkomen valt de strakke architectuur en kwalitatieve afwerking op. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een inductiekookplaat, combi-stoomoven, ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak en een duurzaam keramisch werkblad. Verder hebben we hier een technische ruimte/berging hiernaast bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. Hierboven heeft u de prachtige ruime zolderkamer dewelke beschikt over ingemaakte kasten. De zonnige tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt voldoende privacy. Op het ruime terras van circa 35 m² geniet u van lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met parkeerplaats voor een wagen en een regenwaterput van 5.000 liter. Rolluiken en zonwering zorgen voor extra comfort. Algemene informatie
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Ekeren (2180) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est A (59 kWh/m²). Le prix demandé est de € 599.000, soit ± € 2.812 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 213 m², 4 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 237 m². Le bien date de 2019.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 227 m²
- Bâti
- 98 m²
- Jardin
- 129 m²
- Taux de bâti
- 43 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 15/08/2026 | VB Vastgoed |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Kretenborglaan 16, 2180 Ekeren
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Ekeren (2180) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 39 biens actuellement en vente et 16 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Ekeren (2180).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 57 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 57 jours contre 38 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 2.812 par m² contre € 2.668 dans le quartier, soit +5,4 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Ekeren (2180) affichaient en fin de parcours en moyenne 3,4 % sous leur prix de départ. Pour 75 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 3,9 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Kretenborglaan 16, 2180 Ekeren
📍 Vivre dans ce quartier — Ekeren (2180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ekeren. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ekeren ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Ekeren G. Stijnenlaan (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 25 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ekeren
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
238 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 9h et 10h. Le dernier départ est à 00:27, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 3 départs. Le samedi 79% et le dimanche 50% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Autour de cette adresse, nous ne voyons aucune demande de construction neuve, de lotissement ou d’entreprise depuis janvier 2024. Les petits travaux, comme une rénovation de toiture, un abri de jardin ou une véranda, ne sont pas comptés.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Ekeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.273 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ekeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.853) et 2026 (€ 448.647) d'environ 50%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.688) et 2026 (€ 283.794) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 288/m²) et 2023 (€ 670/m²) d'environ 133%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 863 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Ekeren
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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