Molenweideplein 66, 3620 Lanaken
- Maison de 62 m² à Lanaken
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 267.000
- Construit en 2017
Molenweideplein 66 - 3620 Lanaken - Indeling: Assistentiewoning 2.15 is gelegen op de tweede verdieping en biedt een leefruimte met open keuken waar grote raampartijen met zicht op het terras zorgen voor een maximale lichtinval. Verder biedt de assistentiewoning een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een slaapkamer en een badkamer. In de kelderverdieping is er een berging. Een veilige en aantrekkelijke investering Residentie Molenhoek is niet alleen een ideale woonoplossing, maar ook een interessante belegging. Als investeerder geniet u van: Vrijstelling van onroerende voorheffing Professioneel verhuur- en beheer door een erkende beheersinstantie ( zonder kosten voor de eigenaar ) Een solvabel, groeiend huurpubliek Aankoop onder het stelsel van registratierechten Kortom: een duurzame investering met zekerheid op lange termijn. Comfortabel wonen met toekomstvisie in het hart van Lanaken In Residentie Molenhoek geniet u van hedendaags wooncomfort in een stijlvolle en toegankelijke omgeving. De assistentiewoningen zijn uitgerust met moderne technologie zoals digitale televisie, domotica, draadloos internet en videofonie. Alles om uw leven zo aangenaam en zorgeloos mogelijk te maken. Ook toegankelijkheid staat centraal: brede gangen en deuren, ruime liften en volledige rolstoeltoegankelijkheid zorgen ervoor dat iedereen zich vlot en veilig door het gebouw kan bewegen. Uitgebreide voorzieningen & dienstverlening op maat De bewoners van Residentie Molenhoek genieten van een ruim aanbod aan gemeenschappelijke voorzieningen, perfect afgestemd op hun noden: Brasserie met mogelijkheid tot maaltijden ter plaatse of levering aan huis Fitnessruimte, wasruimte, kapsalon, nagelstudio en ruimte voor kinesitherapie Dagelijkse aanwezigheid van een woonassistent voor coördinatie van zorg en activiteiten Professioneel beheer en samenwerking met erkende zorgpartners Wonen met gemoedsrust Residentie Molenhoek biedt het beste van twee werelden: comfort, privacy en veiligheid in combinatie met de nabijheid van zorg en sociaal contact. Een duurzame woonoplossing voor vandaag, met een duidelijke blik op morgen voor zowel bewoners als investeerders.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 346 biens vendus ou retirés à Lanaken (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 18.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Lanaken (3620) est proposé à la vente. Il compte 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 62 m². En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 267.000, soit ± € 4.306 par m². Le bien date de 2017.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 455 m²
- Immeuble
- 69 unités
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Molenweideplein 66, 3620 Lanaken
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Situation & quartier
Molenweideplein 66, 3620 Lanaken
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Lanaken Gemeentehuis (De Lijn), 13 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 60 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Lanaken (3620) généré automatiquement
Ce bien est situé à Lanaken. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Évolution des prix à Lanaken – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.244 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Lanaken et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 283.107) et 2026 (€ 368.877) d'environ 30%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 292.733) et 2026 (€ 288.229) d'environ 2%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 218/m²) et 2024 (€ 200/m²) d'environ 8%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lanaken sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (255) | € 356.125 | € 250.250 – € 467.875 |
| (170) | € 245.469 | € 192.125 – € 319.229 |
| (138) | € 315.500 | € 239.750 – € 388.293 |
| (117) | € 421.163 | € 295.750 – € 589.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 425 ventes enregistrées : 255 maisons et 170 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Lanaken (codes postaux 3620, 3621), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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