Begonialaan 26, 1770 Liedekerke
- Maison à Liedekerke
- Prix demandé € 369.000
Begonialaan 26 - 1770 Liedekerke - Volledig instapklare gezinswoning met 2 SLP op prachtige locatie in Liedekerke! In de Begonialaan 26 te Liedekerke bevindt zich deze charmante open bebouwing op een perceel van 653 m², met een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Deze verzorgde bungalow biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen en is gelegen in een rustige, residentiële omgeving waar groen en rust centraal staan. De woning beschikt trouwens over 26 zonnepanelen wat toch wel een troef is bij stijgende electriciteitsprijzen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte die een mooie verbinding vormt met de keuken. De aparte, gesloten keuken biedt voldoende ruimte en functionaliteit voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte, die zorgt voor extra comfort en opberggemak. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één rechtstreeks verbonden is met een bureauruimte. De badkamer is eveneens op het gelijkvloers gelegen, net als een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als fitnessruimte en naar eigen wens kan worden ingevuld. Ook is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten in de woning naar eigen keus. Een bijkomende troef is de gezellige veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de omliggende groene omgeving. Zowel binnen als buiten de woning is er bovendien extra bergruimte voorzien dankzij de aanwezige bergingen. De buitenruimte vormt een echte meerwaarde. De ruime tuin biedt de mogelijkheid om in alle rust te ontspannen en te genieten van de natuur. De rustige ligging in een residentiële wijk zorgt voor een aangename woonomgeving waar privacy en wooncomfort hand in hand gaan. Deze instapklare bungalow is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen, omgeven door groen en rust, zonder in te boeten aan ruimte en functionaliteit.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Liedekerke (1770), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 369.000. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 395.000 à € 369.000 (-7%). En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 670 m²
- Bâti
- 161 m²
- Jardin
- 509 m²
- Taux de bâti
- 24 %
Détails supplémentaires
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Begonialaan 26, 1770 Liedekerke
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 17xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 406 biens actuellement en vente et 19 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 17xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé a déjà baissé de 6,6 % depuis le départ, en une étape. Le vendeur bouge.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 45 jours contre 7 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 17xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,8 % sous leur prix de départ. Pour 95 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,3 %. Ce bien a déjà baissé plus que ce qui est habituel dans ce quartier, il reste donc peu de marge de ce côté.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Begonialaan 26, 1770 Liedekerke
📍 Vivre dans ce quartier — Liedekerke (1770) généré automatiquement
Ce bien est situé à Liedekerke. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Liedekerke Gravenbos (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 20 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
110 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 51% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Autour de cette adresse, nous ne voyons aucune demande de construction neuve, de lotissement ou d’entreprise depuis janvier 2024. Les petits travaux, comme une rénovation de toiture, un abri de jardin ou une véranda, ne sont pas comptés.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Liedekerke – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 954 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Liedekerke et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 208.425) et 2026 (€ 352.792) d'environ 69%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 186.833) et 2026 (€ 288.625) d'environ 54%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 396/m²) et 2024 (€ 434/m²) d'environ 10%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Liedekerke sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (145) | € 317.625 | € 256.000 – € 399.875 |
| (126) | € 296.625 | € 227.000 – € 361.375 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 145 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Liedekerke, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 266 biens vendus ou retirés à Liedekerke (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Liedekerke
Consultés récemment
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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