Nieuwelaan 22, 1860 Meise
- Maison à Meise
- Prix demandé € 585.000
Nieuwelaan 22 - 1860 Meise - Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en uitbreidingspotentieel in Meise. In een rustige en aangename omgeving in Meise vindt u deze verrassend ruime en perfect onderhouden woning met een prachtige zuidwestgerichte tuin. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, licht en extra groeimogelijkheden. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal u. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote inpandige garage met tal van mogelijkheden voor stockage, hobbyruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefomgeving waar wonen en leven centraal staan. De ruime woonkamer en eetkamer vloeien naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken met praktische bijkeuken. Een bijzonder pluspunt: de tuin bevindt zich op hetzelfde niveau als de leefruimte. Hierdoor stapt u rechtstreeks vanuit de woonkamer naar buiten, zonder trappen. Dat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, comfort en verbondenheid met de tuin. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een eerste afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, een dressing en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze biedt nog een aanzienlijk uitbreidingspotentieel en kan worden ingericht als twee bijkomende slaapkamers met een extra badkamer. Buiten geniet u van een prachtige zuidwestgerichte tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten en 's avonds wordt getrakteerd op schitterende zonsondergangen. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere wagens. Extra troeven: - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Mogelijkheid tot uitbreiding met extra slaapkamers en badkamer - Zuidwestgerichte tuin met optimale zonoriëntatie - Ruime garage en meerdere parkeerplaatsen - Vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen - Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer - Op wandelafstand van de prachtige Plantentuin van Meise Een woning die vandaag al alles biedt wat u nodig heeft én nog ruimte laat voor uw toekomstplannen. UC: 266 kWh/m² (UC:20260610- -RES-3)
Baisses de prix dans cette commune
Sur 245 biens vendus ou retirés à Meise (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Meise (1860) est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 650.000 à € 585.000 (-10%). En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 585.000.
Caractéristiques
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Nieuwelaan 22, 1860 Meise
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Situation & quartier
Nieuwelaan 22, 1860 Meise
Transports en commun
jusqu’à Meise Bosduif (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 39 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
311 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 9h et 10h. Le dernier départ est à 23:58, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 83% et le dimanche 47% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Meise (1860) généré automatiquement
Ce bien est situé à Meise. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Autour de cette adresse, nous ne voyons aucune demande de construction neuve, de lotissement ou d’entreprise depuis janvier 2024. Les petits travaux, comme une rénovation de toiture, un abri de jardin ou une véranda, ne sont pas comptés.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Évolution des prix à Meise – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 910 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Meise et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 597.971) et 2026 (€ 686.673) d'environ 15%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 285.083) et 2026 (€ 394.167) d'environ 38%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 350/m²) et 2024 (€ 334/m²) d'environ 5%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Meise sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (153) | € 472.000 | € 375.625 – € 599.169 |
| (60) | € 418.250 | € 354.833 – € 493.683 |
| (62) | € 540.000 | € 427.500 – € 671.667 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 153 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Meise (codes postaux 1860, 1861), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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