Steensedijk 215, 8400 Ostende
- Maison de 89 m² à Ostende
- 2 chambres
- Prix demandé € 310.000
Steensedijk 215 - 8400 Ostende - Welkom in deze moderne en verzorgde woning, gebouwd in 2019 en gelegen in het recente nieuwbouwproject Steense Dijk. Dankzij de jonge bouwdatum, de hedendaagse afwerking en de doordachte indeling is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder biedt het gelijkvloers een gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect voor wie houdt van een open woongevoel en een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich een handige berging én extra trapberging, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Op de verdieping beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers en een trendy badkamer, stijlvol ingericht en volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort. Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het privatief, zongericht stadstuintje — de perfecte plek om te genieten van een koffiemoment, een gezellige apero of gewoon wat rust in alle privacy. Deze woning scoort bovendien uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een EPC-label A, een E-peil E35 en een conforme elektrische keuring. Kortom, een instapklare, jonge en modern afgewerkte woning op een fijne ligging, ideaal voor starters, koppels of als investering. Een eigendom waar comfort, stijl en energiezuinigheid mooi samenkomen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.314 biens vendus ou retirés à Ostende (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Ostende (8400) — est proposé à la vente. Le bien offre une surface habitable de 89 m², 2 chambres. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 310.000, soit ± € 3.483 par m².
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Steensedijk 215, 8400 Ostende
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Situation & quartier
Steensedijk 215, 8400 Ostende
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Oostende Hoge Bareel (De Lijn), 22 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 79 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ostende
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
491 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 22:54, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 82% et le dimanche 55% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Ostende (8400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ostende. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 3 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 167 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
Évolution des prix à Ostende – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 20.310 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ostende et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.470) et 2026 (€ 375.695) d'environ 26%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 265.339) et 2026 (€ 313.272) d'environ 18%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 1.691/m²) et 2026 (€ 1.270/m²) d'environ 25%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ostende sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.842 ventes enregistrées : 514 maisons et 1.328 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ostende, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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