Rue d'Ormont 2, 6200 Chatelet
- Maison de 159 m² à Chatelet
- 6 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 180.000
Rue d'Ormont 2 - 6200 Chatelet - SPACIEUSE MAISON 6 CHAMBRES AVEC VERANDA ET GRAND JARDIN Situee a Chatelet, Cour d'Ormont 2, cette vaste maison familiale offre de beaux volumes, 6 chambres et un terrain de 702 m2. Sa configuration conviendra parfaitement a une grande famille ou a toute personne recherchant de nombreuses pieces et de beaux espaces de vie. COMPOSITION Rez-de-chaussee: hall d'entree, spacieux salon, salle a manger, cuisine equipee, grande veranda a renover et acces direct au jardin. Premier etage: hall de nuit, plusieurs chambres, espace dressing avec rangements integres ainsi qu'une salle de douche equipee d'un meuble lavabo et d'un WC. Deuxieme etage: plusieurs chambres amenagees sous toiture, lumineuses grace aux fenetres et Velux. Ces espaces peuvent etre utilises comme chambres, bureaux ou salles de jeux selon les besoins. EXTERIEURS La propriete est implantee sur une parcelle de 702 m2 et dispose d'un grand jardin d'environ 560 m2. Cet espace exterieur offre de belles possibilites d'amenagement pour creer une terrasse, une aire de jeux ou un agreable espace de detente. CARACTERISTIQUES 6 chambres Terrain de 702 m2 Jardin d'environ 560 m2 Surface de plancher chauffee d'environ 159 m2 Cuisine equipee Grande veranda a renover Chassis PVC double vitrage Installation electrique conforme Toiture isolee Nombreux espaces de rangement La toiture est isolee. Toutefois, l'isolant n'etait pas accessible lors du passage du certificateur et aucun justificatif technique n'a pu etre presente. Cette isolation n'a donc pas ete prise en compte dans le calcul du PEB, qui applique une valeur par defaut penalisante. Aucune installation fixe de chauffage n'a ete relevee lors de la certification. Le calcul du PEB a donc ete realise par defaut sur la base de convecteurs electriques, ce qui penalise egalement le resultat. PEB G - 882 kWh/m2.an Consommation theorique: 139.778 kWh/an Numero PEB: 20260719012731 Une maison aux volumes genereux, ideale pour une grande famille recherchant 6 chambres et un grand jardin.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Chatelet (6200) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez une surface habitable de 159 m², 6 chambres, un terrain de 702 m², 1 salle de bain. Le prix demandé est de € 180.000, soit ± € 1.132 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 205 biens actuellement en vente et 14 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 62xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 18 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 18 jours contre 764 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 1.132 par m² contre € 1.411 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 62xx affichaient en fin de parcours en moyenne 9,6 % sous leur prix de départ. Pour 100 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 8,4 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue d'Ormont 2, 6200 Chatelet
📍 Vivre dans ce quartier — Chatelet (6200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Chatelet. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à CHATELET Av. Vandervelde (TEC), 23 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 64 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Châtelet
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 60+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
427 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le samedi 72% et le dimanche 42% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Chatelet – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.385 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Chatelet et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 153.186) et 2026 (€ 197.411) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 117.833) et 2026 (€ 146.069) d'environ 24%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 45/m²) et 2023 (€ 105/m²) d'environ 133%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Chatelet sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (403) | € 177.500 | € 125.750 – € 236.250 |
| (360) | € 164.375 | € 118.094 – € 224.875 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 403 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Chatelet, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 395 biens vendus ou retirés à Chatelet (août 2021 – août 2026), 14,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,1% (environ 13.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Chatelet
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