Rue Saint Rémy 5, 6792 Halanzy
- Maison de 177 m² à Halanzy
- 3 chambres
- Prix demandé € 329.000
- PEB C (229 kWh/m²)
Rue Saint Rémy 5 - 6792 Halanzy - Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée conviviale, véritable cœur de la maison, qui mène vers un hall de dégagement distribuant les différents espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’un séjour lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille, d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que d’une salle de douche avec toilette, pensée pour le confort quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une grande pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités: chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le deuxième étage abrite une vaste chambre parentale, offrant espace et intimité. À l’extérieur, un jardin non attenant de 151?m², idéal pour se détendre ou jardiner. La maison est également équipée d’un panneau photovoltaïque. Côté localisation, elle bénéficie d’une situation privilégiée: à deux pas des commerces, de la gare d’Halanzy, des arrêts de bus et à proximité immédiate du Luxembourg, combinant parfaitement accessibilité et cadre de vie agréable.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Halanzy (6792) — est proposé à la vente. En ligne depuis septembre 2026. Le prix demandé est de € 329.000, soit ± € 1.859 par m². Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 177 m². Le label PEB est C (229 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Rue Saint Rémy 5, 6792 Halanzy
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 67xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 29 biens actuellement en vente et 14 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 67xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 1 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1 jours contre 54 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 1.859 par m² contre € 2.304 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 67xx affichaient en fin de parcours en moyenne 0,4 % sous leur prix de départ. Pour 7 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue Saint Rémy 5, 6792 Halanzy
📍 Vivre dans ce quartier — Halanzy (6792) généré automatiquement
Ce bien est situé à Halanzy. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à HALANZY Kiosque (TEC), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 28 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Halanzy
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
144 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 22:11, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 44% et le dimanche 22% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Halanzy – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 159 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Halanzy et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 203.800) et 2026 (€ 338.763) d'environ 66%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2022 (€ 254.147) et 2026 (€ 282.250) d'environ 11%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Halanzy sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (190) | € 281.250 | € 225.264 – € 359.875 |
| (21) | € 230.000 | € 180.000 – € 265.000 |
| (138) | € 263.750 | € 213.375 – € 336.313 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 211 ventes enregistrées : 190 maisons et 21 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Aubange, dont Halanzy fait partie (codes postaux 6790, 6791, 6792), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 51 biens vendus ou retirés à Halanzy (septembre 2021 – septembre 2026), 25,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Halanzy
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Disclaimer
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