Vooruitgangstraat 383, 1030 Schaerbeek
- Maison à Schaerbeek
- 4 chambres et 7 salles de bain
- Prix demandé € 400.000
Vooruitgangstraat 383 - 1030 Schaerbeek - Uitzonderlijk opbrengsthuis met 3 verdiepingen Gelegen Vooruitgangstraat 383 voor een oppervlakte van 1a 70ca. Omvattende volgens informatie van de gemeente Schaarbeek – die de juridische status bepaalt, een ondergr. verd., een gelijkvloers (waarvan de voorste ruimten worden gebruikt voor de ambachtelijke productieactiviteiten van het gelijkvloers achteraan) en 1 appartement per verdieping, met een zolder boven de de 3e verd. De huidige situatie – die geregulariseerd moet worden, is als volgt: - Ondergr. verd.: slaapkamer, keuken en badkamer - Gelijkvloers: salon, keuken, badkamer en inkomhal met toegang tot een magazijn (type garage) met badkamer – Tssverd. GLVL/1e verd. (achteraan): studio met toilet en doucheruimte - 1e verd. (vooraan): inkomhal, badkamer, keuken, salon en slaapkamer - Tssverd. 1e verd./2e verd. (achteraan): 2 hallen en een kamer - 2e verd. (vooraan): inkomhal, badkamer, keuken, salon en slaapkamer - 3e verd.: inkomhal, salon, slaapkamer, badkamer, toilet en stookruimte - Zolder (bovenste verd.): bereikbaar vanaf de 3e verd. en omgebouwd tot berging, tevens met badkamer. N.g.k.i. 2.126€. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS. EPC F/288 (ondergr. verd.), G/507 (tssverd.-GLVL-1e verd.), C-/140 (glvl), F/333 (1e verd. vooraan), D/183 (2e verd. vooraan), G/580 (3e verd. achteraan). Contr. elektr. niet conform. pand: 295166.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Schaerbeek (1030), est proposé à la vente. Il comprend 4 chambres, un terrain de 170 m², 7 salles de bain. Le prix demandé est de € 400.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
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Vooruitgangstraat 383, 1030 Schaerbeek
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Situation & quartier
Vooruitgangstraat 383, 1030 Schaerbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Schaerbeek (1030) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schaerbeek.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Thomas (STIB), 19 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 411 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bruxelles-Nord
Bruit (cartes officielles)
Les cartes stratégiques de bruit sont disponibles pour la Flandre et la Wallonie. Bruxelles ne publie pas les siennes sur un service ouvert, aucune valeur n’est donc affichée ici.
Les 24 heures de ce quartier
3.654 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:34, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 94 départs. Le samedi 78% et le dimanche 70% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Schaerbeek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 8.604 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schaerbeek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 560.039) et 2026 (€ 623.054) d'environ 11%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 219.263) et 2026 (€ 306.644) d'environ 40%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 4.475/m²) et 2024 (€ 2.285/m²) d'environ 49%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schaerbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (148) | € 471.000 | € 389.125 – € 623.875 |
| (1.021) | € 269.750 | € 212.500 – € 338.125 |
| (148) | € 471.000 | € 389.125 – € 623.875 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.169 ventes enregistrées : 148 maisons et 1.021 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schaerbeek (codes postaux 1030, 1031, 1033, 1035, 1043, 1044), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.465 biens vendus ou retirés à Schaerbeek (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Schaerbeek
Consultés récemment
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