Sint-Jacobsmarkt 14, 2000 Anvers
- Maison de 246 m² à Anvers
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 690.000
- PEB B (196 kWh/m²)
Sint-Jacobsmarkt 14 - 2000 Anvers - Bij het binnenkomen springt meteen de prachtige originele bar in het oog. Deze werd op een slimme manier geïntegreerd in de keuken, zodat het historische karakter van de woning volledig intact blijft. Hierdoor beschikt u vandaag over een bijzonder en royaal kookeiland, ideaal om gezellig te koken en vrienden of familie te ontvangen. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de aangename koer/tuin, met een mooi zicht op de Sint- Jacobskerk. Als extra historisch detail bevindt de graftombe van Peter Paul Rubens zich vlak achter uw buitenruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een comfortabel bed, een dressingkast en een bureau. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping geeft bovendien toegang tot een gezellig terras. De badkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is volledig uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. Verder beschikt de woning over een volledige kelder, die momenteel ingericht is als praktijkruimte door de huidige bewoner, maar ook tal van andere mogelijkheden biedt. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een bijzondere locatie in Antwerpen. Troeven: EPC B - Elektriciteit conform - Geen asbest.
Données clés de ce bien
Ce maison à Anvers (2000) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 690.000, soit ± € 2.805 par m². Le label PEB est B (196 kWh/m²). Il compte 4 chambres, une surface habitable de 246 m², un terrain de 246 m², 1 salle de bain. En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 60 m²
- Bâti
- 60 m²
- Taux de bâti
- 100 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 28/06/2024 | Particulier |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Antwerpen (2000) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 208 biens actuellement en vente et 29 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen (2000).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 56 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 56 jours contre 30 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 2.805 par m² contre € 4.802 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen (2000) affichaient en fin de parcours en moyenne 4,3 % sous leur prix de départ. Pour 83 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,5 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Sint-Jacobsmarkt 14, 2000 Anvers
📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quelle est la valeur PEB ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Antwerpen Sint-Jacob (De Lijn), 16 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 448 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Anvers-Central
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
3.528 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 8h et 9h. Le dernier départ est à 01:32, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 73 départs. Le samedi 85% et le dimanche 63% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
15 dossiers dans les environs: 13 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 187 mètres.
Et 9 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Anvers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 20.014 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Anvers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 660.769) et 2026 (€ 846.004) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 419.083) et 2026 (€ 486.437) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Anvers sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Anvers (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.611 biens vendus ou retirés à Anvers (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Anvers
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