Steenstraat 1, 9420 Erpe-Mere
- Maison de 362 m² à Erpe-Mere
- 6 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 450.000
Steenstraat 1 - 9420 Erpe-Mere - Gelegen in een aangename wijk van Erpe-Mere, vlak bij alle voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen, biedt Fierce Immo u deze ruime woning aan met royale volumes, 6 slaapkamers, een garage en een gezellige koer. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een gezellige eetkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het ruime terras. Daarnaast is er een apart toilet. Op de verdiepingen ontdekt u 6 mooie slaapkamers die tal van indelingsmogelijkheden bieden, ideaal voor een groot gezin. De nachtruimte wordt vervolledigd door een badkamer. De woning beschikt bovendien over een garage en meerdere kelders die heel wat bergruimte bieden. Buiten geniet u van een aangename koer. Dankzij de royale volumes is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonomgeving.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Erpe-Mere (9420) — est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le bien offre une surface habitable de 362 m², 2 salles de bain, 6 chambres. Le prix demandé est de € 450.000, soit ± € 1.243 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 393 m²
- Immeuble
- 3 unités
Détails supplémentaires
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Steenstraat 1, 9420 Erpe-Mere
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 245 biens actuellement en vente et 45 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 94xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 1 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1 jours contre 39 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 1.243 par m² contre € 2.176 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 94xx affichaient en fin de parcours en moyenne 1,8 % sous leur prix de départ. Pour 42 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Steenstraat 1, 9420 Erpe-Mere
📍 Vivre dans ce quartier — Erpe-Mere (9420) généré automatiquement
Ce bien est situé à Erpe-Mere.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Erpe-Mere ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Mere Vijfhoek (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 46 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Erpe-Mere
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
371 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le samedi 54% et le dimanche 23% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Erpe-Mere – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.376 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Erpe-Mere et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 300.970) et 2026 (€ 380.220) d'environ 26%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 209.000) et 2026 (€ 285.288) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 316/m²) et 2024 (€ 328/m²) d'environ 4%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Erpe-Mere sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (234) | € 308.125 | € 245.813 – € 424.813 |
| (193) | € 290.000 | € 233.750 – € 406.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 234 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Erpe-Mere, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 647 biens vendus ou retirés à Erpe-Mere (août 2021 – août 2026), 5,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 18.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Erpe-Mere
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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